更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该房屋应确认归卖方所有。 应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平、诚实信用的交易原则，是合法有效的。房地产买卖不仅涉及到房产，也涉及到地产，房随地走、地 ...
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更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该房屋应确认归卖方所有。 应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平、诚实信用的交易原则，是合法有效的。房地产买卖不仅涉及到房产，也涉及到地产，房随地走、地 ...
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加盖了一间“杂物间”。借款到期后，因谢某不按期归还借款本息，陈某遂向法院提起诉讼，要求谢某偿还借款本息并要求胡某承担抵押担保责任。[分歧]：对胡某所盖“杂物间” 。在合同无相反约定时，对主物的处分效力及于从物，对主物设置的租赁，抵押也及于从物，这是一般原则。值得注意的是本案中“杂物间”是在抵押权设定后 ...
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因企业经营不善，而无力清偿贷款本息。银行于1998年7月，以黄某为被告提起诉讼。法院判决黄某清偿银行借款本金190000元及其利息。判决生效后，黄某未按 “时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较难操作，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及我国《 ...
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扣押车辆的案件经常发生，各地法院及不同的法官因对法律的理解不一，加之没有相关的统一司法解释，导致此类案件的处理结果迥异，要么不作为犯罪，要么处以重刑（大凡 、威胁的方法，根据罪刑法定原则以及刑法的谦抑性原则，所以不构成妨害公务罪。 （三）如果该车辆为民事诉讼或刑事诉讼中，被司法机关采取强制措施扣押的 ...
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，其行为有违公序良俗原则，被告王XXXX1取得上述财产并非出自善意，同时也严重侵害了原告对夫妻共同财产的所有权和处分权，故原告有权提起本案诉讼，其诉讼主体适 共和国民法典》第一千零六十二条第二款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该平等的处理权应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是 ...
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协议，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、丁国荣、丁建元、袁荷 代表合伙企业权利的限制，不得对抗善意第三人。”其中，善意第三人的判断是理解这一条款的关键。一般而言，其他合伙人能够举证证明第三人在交易过程中明确知晓了合伙企业内部 ...
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双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。从此可以看出，构成显失公平的民事行为前提是一方当事人利用优势或利用对方没有经验。本案中 权利自由处分，对义务的自愿承担，没有可以撤销的情形，因此不应予以撤销。二、本案中原告方请求人民法院重新划分事故三方的赔偿责任是错误的行使自己的诉讼权利 ...
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。而商事留置权， 允许不受同一法律关系的限制，大大扩大了留置的范围。从中我们可以看出立法的价值取向。民事留置权基于衡平原则，强调被担保债权和留置标的物的个别 目的，故不能允许留置。 二、已经占有与债务清偿期的理解 《物权法》第二百三十条明确规定了已经占有的动产才可留置。而本案中， 桃宏公司扣押车辆的 ...
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，法院今天决定是否立案，因此，对该房屋的权属还有待确定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条规定：“有下列情形之一的，中止诉讼：（五）本案必须以另一案 ，但高乾勇坚持让她签字，她也就签了，也就是说这份协议不仅不是他们的真实意思，而且还处分了其他人的财产，因此，这份协议在本质上是无效的。原告在 ...
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