不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村 组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇 ...
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月，该院委托的广东粤财房地产评估所出具评估报告，结论为：广丰大厦该部分物业在1998年6月12日的拍卖价格为102493594元。后该案因故暂停处置。 2001 大厦的公告，要求涉及广丰大厦的所有权利人或购房业主，于2001年11月30日前向景茂拍卖行申报权利和登记，待广东高院处理。根据公告要求，向景 ...
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条件,而目前该项目并没有销售完毕,该项目中的4栋物业用房,属于业主所有,无论赵??还是程桥公司均没有权利对外分割；四、江苏大华会计师事务所出具的审计报告 项目的开发。工商登记资料显示程桥公司的股东为南京市六合区程桥农工商总公司与南京市六合区程桥镇建设管理服务所。2009年2月20日,被告赵??作为甲方 ...
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139条、第159条、第160条、《xx居住物业管理条例》第40条之规定，判决如下：一、被告xx地产公司与原告吴某签订的《xx商品房买卖合同》继续 合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利 ...
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条、第159条、第160条、《北京市居住物业管理条例》第40条之规定，判决如下： 一、被告北京宏大地产公司与原告吴小惠签订的《北京市商品房买卖合同》 合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利 ...
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人员素质良莠不齐，缺乏应有的专业培训和纪律规范，保安公司与雇主（通常是房地产开发公司、物业管理公司或者业主委员会）之间的纠纷以及保安人员在履行职责过程中 既是合同权利人又是合同义务人。在这种情况下，应当具体情况具体分析，但必须坚持权利可以放弃，放弃不承担责任的基本原则。 在本案中，房地产公司在合同履行 ...
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人员素质良莠不齐，缺乏应有的专业培训和纪律规范，保安公司与雇主（通常是房地产开发公司、物业管理公司或者业主委员会）之间的纠纷以及保安人员在履行职责过程中 既是合同权利人又是合同义务人。在这种情况下，应当具体情况具体分析，但必须坚持权利可以放弃，放弃不承担责任的基本原则。 在本案中，房地产公司在合同履行 ...
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，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水 后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）：（签章 ...
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，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水 后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）：（签章 ...
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并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条： 其他事项 1． 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水 。 2． 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3． 本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）： （签章 ...
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