号院、27号院内房屋，原、被告订立口头农村房屋买卖合同;二原告主张系二原告购买25号院、27号院内房屋，被告薛某甲及其妻梁女士均知情;被告薛某甲 至本集体经济组织以外的单位或者个人。综上所述，原告薛先生与被告薛某甲于2007年补签的购房合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法 ...
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甲市K房地产开发总公司(以下简称K房地产公司)签订《商品房买卖合同》，蒋先生以贷款方式购买位于甲市乙区1503号房屋(以下简称1503号房屋)，总价为581791元 律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法订立的合同具有法律约束力。原、被告签订《协议》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该 ...
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《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中，原告唐某、被告唐某乙、李 对婚姻关系存续期间所得财产作出的分割，应认定为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。第二，本案应当优先适用物权法还是婚姻法 ...
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，如不能退款，则以其拥有的丙公司600万股股权抵偿。买卖合同签订后甲公司按约支付了预付款，但乙公司未能交付货物，也无力退还预付款。10月30日，乙公司 公司与乙公司股权抵债协议签订的时间是在法律规定的禁止转让期内，但协议同时约定双方于2004年12月27日起，即丙公司成立满三年之后，才开始办理股权交割 ...
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不动产物权的设立一经登记即发生法律效力，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的 违反法律的强制性规定，也不损害社会的公共利益，是双方的真实意思表示，应依法予以维护。故在张甲与张乙两人之间实际上已就房屋的产权作出了明确一致 ...
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不动产物权的设立一经登记即发生法律效力，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的 违反法律的强制性规定，也不损害社会的公共利益，是双方的真实意思表示，应依法予以维护。故在张甲与张乙两人之间实际上已就房屋的产权作出了明确一致 ...
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规定承担相应的民事责任。 厦门律师析案：法院根据双方存在要约与承诺这两个订立合同阶段的情况，确认双方之间存在劳动合同关系。这一判决，有效制止了用人单位利用 。本案的判决结果，充分体现了法院维护社会正义的积极作用，也对规范二手房买卖行为起到示范作用。 案例7 邱某银行卡 被盗刷案 说案：邱某银行卡被盗未 ...
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适用普通程序的案件案由，一般应当包括两部分：当事人诉争的法律关系及其争议，如买卖合同质量纠纷，但《规定（试行）》只列出当事人诉争的法律关系部分，而 既然合同是双方法律行为，那么合同既适用作为民法特别法之《合同法》，又适用作为民法普通法之《民法通则》特别是其中的民事法律行为的规定；三、当事人订立合同，依 ...
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己将房屋处理给出丙这一事实。 第二种意见认为乙的无权代理行为因甲的默示，房屋买卖合同有效。 评析： 笔者同意第二种意见。理由如下： 表 共和国合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”《中华人民共和国 ...
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解释明确规定的。 因此，本案中如果确定蒋某享有优购买权，就足以导致甲公司与乙公司之间的买卖合同无效。 （三）先买权的成立条件 按照法律规定，承租人享有优先购买权的 、508、509条对三种特殊情形的规定：（1）存在从给付的买卖。即出卖人与第三人所订立合同条款中，第三人有从给付义务而先买权人又不能履行 ...
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