，证明申请人发生的损失数额在20万元以上，其中账目中成本费用总计157347元、租房租金损失150000元。 十、2016年9月5日向XX仲裁委员会邮寄了《 责任……”。 合同法第三百五十八条规定“技术咨询合同的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求”，第三 ...
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合同约定履行义务，已交付租金至2013年全年，丁某多次到出租房检查，均无异议。自合同签订后，王先生使用房屋已达3年之久。该房屋租赁合同 装修及美化行为大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议，其以承租人未经 ...
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两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付房租且被告杨柳租房期间按月交付房租。法院认为，夫妻在 50万元而不是全部。小三儿获赠返还，在司法审判实践中一直是争议较大的问题。杨晓林介绍，在婚姻法司法解释(三)起草过程中，前四稿中都出现过所谓的 ...
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应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年8月和1979年 。1988年1月，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《意见》)在“未定租期，房主要求收回房屋自住的 ...
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租金。承租人安排人员验收租赁的房屋时，发现存在消防设施不到位，房屋漏水等问题。于是承租人书面致函出租人要求出租人进行解决。出租人维修后，承租人再次进行验收发现 设施等存在问题，承租人将无法使用房屋。特别是安全方面，即使签订合同时承租人是明知的，承租人仍然可以要求解除合同。因此，出租人在出租房屋前，应对 ...
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负逾期付款的违约责任赔偿违约金7659元，同时主张解除合同。[分析]该案涉及的主要法律问题包括：合同的性质、欺诈性合同受害人在起诉或仲裁中的救济方法、以及 实际损失，按实际相加的数额赔偿。因违约金9000元未超过实际损失10460（租房和租小房的费用），所以被告应赔偿原告11460元。 对于判断被告所 ...
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负逾期付款的违约责任赔偿违约金7659元，同时主张解除合同。[分析]该案涉及的主要法律问题包括：合同的性质、欺诈性合同受害人在起诉或仲裁中的救济方法、以及合同 损害的基本原则。所以，原告未交小房和迟延交房所造成的损失(继续租房的费用)再加上违约金的数额如果1.超过了实际损失，则只能按照实际损失赔偿;2 ...
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陈星（化名）告诉记者，参加诉讼的80位业主都没有收房，现在还有不少人在外租房。究竟是怎样的矛盾，会让急切想要迁入新居的业主们拒绝收房，而要和盛 在威尔夏大道论坛上发帖揭示了这个“秘密”，告诉大家多交的房款问题出在阳台面积的计算，实际上是因开发商把合同中约定的半封闭阳台按照封闭阳台来计算所致。一石激起千 ...
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遂诉至法院要求判令吴某赔偿其房屋被烧损失费。 原告杨某诉称，被告对出租房使用不当，才导致火灾的发生，请求法院判决被告依法赔偿我的损失。 被告吴某辩称 于当事人任何一方的事由而发生的毁损、灭失。对风险责任承担问题，《中华人民共和国合同法》第十三章《租赁合同》部分并未作明文规定，只在第九章《买卖合同》部分 ...
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后进行了简单装修就把房子出租了。王强想把房子要回去，我不同意，他就骚扰租房的人，说他才是真正的房东，要把租我房的人赶走。现在，租房的人 ，部分卖房人在利益的驱使下，起诉要求确认双方的买卖合同无效，让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题，目前尚没有任何一部法律对此作出明确的规定。鉴于法官 ...
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