2005年1月8日，李先生与某房地产开发公司签订了一份《房地产认购意向书》，该意向书约定：认购方在签订认购书时向开发商支付定金4万元，认购方应在签订 。后李先生三次到售楼处，与开发商就签订正式的商品房买卖合同进行商谈。因双方在7个工作日内无法就正式预售合同的内容达成一致意见，李先生要求开发商退还定金， ...
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公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖恰蓬履行合同，支付剩余购房款。另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业 启华公司与银昌公司签订购房合同后一个月内，即1993年3月28日，双方即向房地产所在地的汕头市龙湖房地产交易所办理了商品房预售登记备案手续。根据汕头市 ...
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红已经违约，H公司不能继续售卖房屋，也不能获取尾款，给H公司造成了巨大的损失，因此要求张某红承担违约责任，已收取的房款作为违约金。 法院查明 2016 张某红办理贷款的事实，H公司未提交证据予以证明。 张某红称在签订《北京市商品房预售合同》时H公司不具备贷款条件，双方曾协商一致确认贷款银行为招商银行、 ...
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2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。根据《预售合同》约定，原告购买被告开发的位于通州区1 ，设施完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况，也未出现任何不可抗力事件导致合同目的无法实现。 关于原告所述的解除理由，被告认为：其一，原告称被告虚假 ...
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2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。根据《预售合同》约定，原告购买被告开发的位于通州区1 ，设施完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况，也未出现任何不可抗力事件导致合同目的无法实现。 关于原告所述的解除理由，被告认为：其一，原告称被告虚假 ...
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某红已经违约，H公司不能继续售卖房屋，也不能获取尾款，给H公司造成了巨大的损失，因此要求张某红承担违约责任，已收取的房款作为违约金。 裁判结果 律师 张某红办理贷款的事实，H公司未提交证据予以证明。 张某红称在签订《北京市商品房预售合同》时H公司不具备贷款条件，双方曾协商一致确认贷款银行为招商银行、 ...
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某红已经违约，H公司不能继续售卖房屋，也不能获取尾款，给H公司造成了巨大的损失，因此要求张某红承担违约责任，已收取的房款作为违约金。 裁判结果 点评 张某红办理贷款的事实，H公司未提交证据予以证明。 张某红称在签订《北京市商品房预售合同》时H公司不具备贷款条件，双方曾协商一致确认贷款银行为招商银行、 ...
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月31日金额为299802元。 事实与理由：2016年8月10日，F公司与D公司签订了《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》（以下简称预售 D公司仍未支付剩余房款、违约金、公共维修基金、面积补差款，同时也未按照合同约定支付前期物业服务费。 被告辩称 D公司辩称，不同意F公司的诉讼请求。 一、 ...
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、判令被告支付原告违约金。原被告双方于2017年6月16日签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），由原告购买被告位于富力惠兰美居项目商业 原告要求被告支付逾期退还房款的银行利息无事实和法律依据。双方在协商解除房屋买卖合同过程中，未约定退款期限及逾期退款的违约责任，原告无权要求被告承担逾期退还 ...
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恺泰公司，二审法院对该房屋权属的认定正确。何燕与恺泰公司签订商品房预售合同并办理了预告登记，但预告登记仅为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权 若干问题的通知》第十五条第三项的规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，人民法院可以进行预查封。该通知第十六条规定 ...
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