争房屋是我合法购买的，我想有完全所有权；我通过北京某房地产经纪公司和陈鹏签订了买卖合同并进行了网签，双方意思表示一直，没有违反法律、行政法规的强制性规定， 约定陈鹏出售诉争房屋，房屋成交价格为235万。随后，两人和中介公司签订了补充协议，在该协议中，明确张斌在2013年3月21日支付陈鹏定金20万，在 ...
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持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《补充协议》，合同约定原告以伍佰零八万元 争议不得转让的房屋，但原告所出售的房屋产权清晰，原告所主张的理由不符合城市房地产管理法第38条规定的权属有争议的情形，因此原告的上述意见也不成立。 我国 ...
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及徐州市政府相继出台的有关行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及 约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案（载《最高 ...
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。被告左XX、马XX未提交证据。被告宜居公司辩称：被告宜居公司签订了买卖协议以后，本想等被告左XX满18周岁时办理过户手续，后来被告左 尹XX定金5000元、中介服务费5000元，合计10000元。三、被告郑州宜居房地产服务有限公司应于判决生效后十日内返还被告左XX郑房权证字第1101145198号 ...
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诉请。 首先，原告所举证据三的协议，虽名为“协议”，但实质上不具备合同的基本要件，不能认定为具有抵押合同的效力。 《城市房地产抵押办法》第26条规定： 清偿所欠被告的债务。于是双方在房产部门在工作人员的鉴定下签订了《房屋买卖契约》并且立即办理了房屋过户手续。原告并与2014年4月4日配合被告办理了过户 ...
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告函后未允。原告认为被告已违反了合同约定，故起诉至本院，请求判决如其诉请。 审理中，原、被告均表示不再履行《房地产买卖居间协议》。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，依法有效，双方均应恪守合同义务。协议约定，双方于 ...
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案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路 。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性，不是 ...
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审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X X房地产公司虽于2004年4月23日与新X房地产公司签订了包括本案争议房产在内的59套商品房买卖合同并经有关部门备案，但该合同时间晚于孙某与新 ...
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】 黄方明律师认为，邹家明与案外人蔡伟兴之间虽签订的是房地产买卖居间协议但事实上建立了定金合同关系，邹家明支付20万元购房定金系立约定金，是 有权为本次居间而支出的必要费用，向委托方另案主张承担。 庭审当中，双方进行了激烈的辩论,房产中介的诉讼代理人以“违约责任条款的约定是三方当事人的真实意思表示，应 ...
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，买受人倪先生和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议》，房屋产权归蔡女士、马小姐两人共同共有，蔡女士、马小姐系母女关系。协议约定：倪先生向蔡女士、马小姐购买涉案房屋，房价款净到手价3330000元；倪先生先交居间 ...
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