法规强制性规定，属合法有效，双方均应按约履行自己的义务。合同签订后，中翔公司依约履行义务，彩生活公司未按约支付合同款项，属违约，但彩生活公司所欠的 质量问题，故本院对其该上诉主张不予采纳。彩生活公司上诉还称中翔公司与其解除合同后未发放2015年11月的员工工资，其安排佳顺公司代中翔公司发放了工资，然其 ...
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私电器，详见物业资产明细表。卖方应当于收到全部楼款当日将房地产交付买方，与买方履行下列手续：共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收 不能拆除。吴氏父子在签订合同后交付房屋前擅自将前述固定装修及必备电器设备等拆除并搬走构成违约，且经原告阿罗提出异议后仍未恢复原状或采取其他补救 ...
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因此取得法定解除权。律师点评：北京专业房产律师靳双权认为，KKK公司在合同签订后交纳保证金、建设售楼处并制作沙盘，一直在为销售工作进行积极准备。XX 三)项规定应具备以下构成要件:第一，债务人在履行期限届满后未履行主要债务，而不是未履行次要债务。主要债务系指依据合同类型所确定的主给付义务。第二，债权人 ...
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让两被告自有的闵行区XX室房屋，转让价款共计人民币208万元，因当时原告社保缴费累计未满24个月，故双方将办理转让过户手续的日期定为2016年2月29日前。 解除合同，其实不然，在买卖双方签订合同后，只要该合同系双方真实意思表示，于法不悖，那么双方都有履行合同的义务，而如果一方违约，作为守约方可选择是 ...
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个户口未能迁出该房屋，原告曾多次催告被告要求其将户口迁出，但被告一直未能履行。现诉至法院请求：1、判令被告按照房屋总价款的5%向原告支付逾期迁移户口 及其他综合因素充分考虑。被告称其违约行为并未给原告造成实际损失，在签订合同后，被告按照合同约定交付了房屋，并办理房屋产权变更登记手续。被告也将本人的户籍 ...
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付清之日止);3、诉讼费由被告负担。二、被告辩称被告陈润玲辩称，双方签订合同后，被告共计收到原告房屋价款及其定金30万元。该房屋原本有25万元的银行抵押 陈润玲(甲方)与买受人刘娥(乙方)签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定在履行合同的过程中买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方 ...
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有限公司五万元。 五、律师靳双权点评 原告与被告之间签订的《房屋抵押贷款委托合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立的合同受 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订合同后，原告一祥兆公司依约完成合同约定的义务，帮助被告朱宁 ...
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万元。五、北京房地产律师靳双权点评原告与被告之间签订的《房屋抵押贷款委托合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立的合同受 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订合同后，原告一祥兆公司依约完成合同约定的义务，帮助被告朱宁 ...
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3、驳回郑资的其他诉讼请求。 五、房地产律师靳双权点评 1、张勤勤虽未在其与郑资的购房协议书上签字，但在郑资办理购房手中并未提出反对意见。 而取得上述房屋，虽然基于身份关系应当取得涉案房屋升值所产生的收益，但其签订合同后又拒绝履行合同，且没有为购买房屋支付任何款项。其行为有违民事法律的诚实信用和等价 ...
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审理判决：驳回原告刘红的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产经纪人刘红先与被告就房地产经纪事宜的委托 盖章而未成立生效。根据本案证据资料，本案前述合同签订后，刘红在明知张明将该房屋出售给宁贱和杨少后未表示反对，并且以张明代理人身份参与购房事宜 ...
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