出法官建议，供读者思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的 的登记信息不一致，甚至出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。案例三设立陷阱， ...
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商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，张某红与Q公司之间签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》系双方 ...
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同意由卖方王先生在20日之内支付买方赵女士人民币10000元，双方纠纷一次性解决。 2012年12月5日，王先生与赵女士签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王先生将其所有的房屋出售给赵女士，北京链家房地产经纪有限公司作为双方的居间人，三方同时签署了《居间服务合同》。后因赵女士贷款 ...
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俩和中介起诉至法院，要求赔偿差价。买方要求赔偿房差价2008年，陈先生经鑫尊公司提供中介服务，与刘女士签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买刘 赔偿其房屋差价损失70万元。在庭审过程中，刘女士表示，房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生70万元的差价补偿款。魏 ...
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俩和中介起诉至法院，要求赔偿差价。 买方要求赔偿房差价 2008年，陈先生经鑫尊公司提供中介服务，与刘女士签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买刘 其房屋差价损失70万元。 在庭审过程中，刘女士表示，房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生70万元的差价补偿款。魏 ...
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人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区人民法院审结了这样 房后感到满意，在我公司安排下，曾两次与房屋出售方见面洽谈，出售方配合他二人签订了银行贷款合同。后韩、刘二越过我公司通过另一家经纪公司与 ...
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某某房地产经纪有限公司登记出售，报价为900000元。2016年8月26日，在第三人的居间服务下，原告刘某一与被告王某三的委托代理人王某二签订了 日之前到房管部门签订正式买卖合同，并将首付款存入资金监管机构。合同签订当日，被告向原告支付定金130000元。 合同签订后，在原告领取房屋所有权证的过程中， ...
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日，在第三人A中介公司的居间服务下，马林和张悦签订了《存量房屋买卖合同》。该房屋买卖合同约定，买方马林以房屋总价款395万元的价格购买出卖人 抵押权现已注销，因此双方当事人继续履行房屋买卖合同在此方面并无障碍，签订合同时张悦未披露房屋存在抵押权的问题仅为一个履约瑕疵，并不构成根本违约的情形，马林以张悦 ...
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”去年3月初，潘先生在房屋中介公司推荐下，与徐先生签订了房地产买卖居间协议，约定以375万元的价格购买徐先生名下的一套住房。签约后，潘先生支付了20 宅”说法没有任何根据。徐先生认为潘先生觉得房价贵了想违约，所付定金应予没收。法院审理：撤销双方的买卖合同法院审理认为，本案双方争议的焦点，是涉案房屋是否 ...
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”去年3月初，潘先生在房屋中介公司推荐下，与徐先生签订了房地产买卖居间协议，约定以375万元的价格购买徐先生名下的一套住房。签约后，潘先生支付了20 宅”说法没有任何根据。徐先生认为潘先生觉得房价贵了想违约，所付定金应予没收。法院审理：撤销双方的买卖合同法院审理认为，本案双方争议的焦点，是涉案房屋是否 ...
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