后判决： 被告张晓彬于判决后五日内配合原告陈小霞办理过户手续。 借名买房纠纷专业律师靳双权评析： 靳双权律师认为，双方争议的焦点在于双方是否存在借名 是靠摇号取得的政策保障性住房，而是按经济适用住房管理的房屋，且该诉争房屋系2008年4月11日前签订的房屋买卖合同，按照北京市相关政策，应属于“老经济适 ...
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内，考虑到日后要孩子的问题，三人商议买一件楼房居住。碰巧李毅才申请的经济适用房获得批准，于是刘培英便找到李毅才商量能否把购房指标借给他们，由他们付 了刘培英。 2004年2月28日，李毅才和北京市某房地产开发企业签订了《商品房买卖合同》，约定李毅才购买位于北京市朝阳区天通苑地区的某小区住房一套，总价款 ...
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实施的政策，所以对于经济适用房的买卖，除须遵循法律外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。对于“借名买房”纠纷，法院判决的原则 双方签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。其实这是一个无奈的判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有 ...
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实施的政策，所以对于经济适用房的买卖，除须遵循法律外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。对于“借名买房”纠纷，法院判决的原则 双方签订的合同驳回名义购房人的腾房诉讼。其实这是一个无奈的判决，也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有 ...
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现实生活中，未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生，面对这种不稳定的交易，买房人如何在风险中保障合同的有效履行，如何在纠纷中维护自身的合法权益？虽然该 按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊规定不 ...
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），并返还潍房权证奎文字第200851号房屋所有权证。后变更房租损失为19680元。 针对被告反诉，原告辩称，一、本案本诉部分审理的是合同纠纷，而被告要求赔偿 作为买受人，其自身亦有一定过错，故对该无效的买卖房屋行为所造成的损失承担次要责任。原告的经济损失是涉案房屋评估价值减去应当返还原告的购房款，即 ...
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到产权部门办理涉案房屋出售事宜，包括代表其出售该房屋，与买方签订该房屋的买卖合同，代表其在相关文件上签字。同月23日，为办理涉案房屋过户手续，江 期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同 ...
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重视合同当事人的意思表示，绝大多数的经济行为是以合同的方式完成的，而合同必然体现着当事人的意图。审理保险合同纠纷案件，除了依据法律规定之外，必须要重视 的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由 ...
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规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ，尽量明确约定。以免引发不必要的争议。即使双方发生争议，也应当争取以合理经济的方式解决。就本案来讲，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的 ...
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规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ，尽量明确约定。以免引发不必要的争议。即使双方发生争议，也应当争取以合理经济的方式解决。就本案来讲，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的 ...
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