。法院判决：终止购房合同北京市通州区人民法院经审理认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理： 履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师说法：继承人能否要求继续履行购房合同本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后 ...
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的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在我和张某霞签订合同时，中介 了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产 ...
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的经适房。双方协商一致后，约定由钱某出资购买钱某晨取得的经适房。2007年10月12日，钱某晨和北京某房产有限公司签订了《北京商品房预售合同》 终结前已经具备了上市条件，因此该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反国家有关经济适用住房的相关政策和社会公共利益，因而该合同合法有效。依法成立的合同 ...
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四条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应当被认定为无效合同，且该无效为确定当然自始无效。原被告双方借名购买经济适用房的行为构成无效事由，且该行 ，原被告双方对于涉案房屋由谁出资购买存有争议，对于原被告各自的主张，原告向法院提供了证明其主张的相关证据，包括1、原告自始至终一直在涉案房屋居住。2、原告 ...
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县XX镇计生站职工汤品欲诵过XX县XX镇人民政府转让其位于本站1-×室的经济适用房一套，后证人刘连介绍原告刘水去购买，原告刘水欲购买该套 (合同书的卖方)支付购房预付款500元;之后，又陆陆续续支付了房屋的剩余价款及办理房产证所需的相关费用，收费发票由汤品转交原告。XX县XX镇人民政府则根据合同的约定 ...
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。故诉至法院，要求张某琳配合袁某荣将811号房屋过户至袁某荣的名下，并由张某琳承担房屋过户时的相关税费。二、被告辩称被告张某琳辩称：该房屋于2010年取得 ，张某琳不再对该房屋有任何责任，待此房屋更换经济适用房证时张某琳应积极协助袁某荣办理过户手续，因此产生的一切费用由袁某荣承担。协议签订后，袁某荣向 ...
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确认合同无效纠纷案案例要旨：借名人借用出借人购买经济适用房的资格购买房屋，借名人与出借人就经济适用房达成的协议违反相关政策、法规应认定无效，出借人返还借名人的 问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认 ...
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四条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同应当被认定为无效合同，且该无效为确定当然自始无效。原被告双方借名购买经济适用房的行为构成无效事由，且该行 ，原被告双方对于涉案房屋由谁出资购买存有争议，对于原被告各自的主张，原告向法院提供了证明其主张的相关证据，包括1、原告自始至终一直在涉案房屋居住。2、原告 ...
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买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。2、签合同 。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。 ...
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总则并参照类似有名合同的相关规定。根据购买房屋的性质，可以将借名购房合同区分为两大类。一类是借名购买政策性保障住房，包括经济适用房、两限房等保障 期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定借名购房合同有效。另一类是借名购买普通商品房，多数是为了规避限 ...
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