原来她正陷在二套房认定的纠结中。某律师事务所主任律师表示，目前该所受理的二手房买卖纠纷有几百件，是去年同期的数倍。 目前来看，不少律师最近接待的法律咨询和 一下子变得拥挤了。今年4月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后 ...
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套二室一厅房屋，原告在交款以后，该公司向其交付了一份认购凭据，凭据上除载明已预付的认购款数额及选房顺序外，并规定持凭证者可签订购房合同，该凭据可转让、不挂失。原告将此凭据放于其住处，被被告发现。因原告、被告间曾存在财产纠纷，被告私自取走该凭证，并于同年3月5日将该凭证以9.5万元的价格转让给第 ...
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开发商宣传：委托人在2021年5月18日前往韶关某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说 无法接受，遂向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队，便委托我们进行处理，我们接受委托后 ...
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女。同日，黄某涛与北京T公司签订《安置用房认购协议书》，由黄某涛购买两套拆迁安置用房。 2013年9月30日，黄某涛（卖房人）与赵某刚（买房人）签订《证明 向黄某涛主张分割补偿及其他权利。2019年8月，黄某花起诉黄某涛的分家析产纠纷一案中，双方约定一号房屋由黄某涛和黄某花按份共有，黄某涛占50平方米 ...
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村经济合作社（甲方）和周某（乙方）签订《房山区搬迁安置房认购协议书》，约定乙方实际认购搬迁安置房总建筑面积为187．36平方米。 2019年5月1日 驳回原告孙某的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，第一个争议焦点为双方同居开始的 ...
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经济合作社（甲方）和周某（乙方）签订《房山区搬迁安置房认购协议书》，约定乙方实际认购搬迁安置房总建筑面积为187．36平方米。 2019年5月1日 、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 律师点评 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，第一个争议焦点为双方同居开始的时间 ...
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认定为商品房预售合同，而非现房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售许可证明 购房损失和某公司承担连带责任。首先，购房合同系某公司与原告签订;其次，认购金及房款收据系某公司出具;再次，某公司已将购房款全部退还原告并与其签订 ...
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服务的领域和内容来看，房产买卖法律服务属于非诉讼领域，但由于房产买卖中产生的法律纠纷非常多，最后形成诉讼的不在少数，因此律师在提供服务的过程中审核、拟定的法律 、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、 《个人住房抵押借款合同》、《 ...
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振海，广东红棉律师事务所律师。原告胡某诉被告张甲，第三人张乙确认赠与行为无效纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员秦广明适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 张甲与广州市恒生置业有限公司签订《海外荔福苑认购协议》，认购了海珠区荔福路一街四巷、二街四巷一梯l 01房，总房价为l 9 4 3 8 3元， ...
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朱甲在系争房屋中的权利也没有进行审查，上诉人要求查明离婚协议中的无财产纠纷等记载内容已经没有意义。4、上诉人没有以合理价格购买，成交价格比周边其他房屋 购买人。律师建议：动迁房买卖与普通商品房不同，因此建议买方谨慎委托律师陪购，帮助审核动拆迁文件，房屋认购书、产证等各种资料，避免因买卖无效遭受损失。...
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