往往是没有借条的，而父母的赠与也往往没有明确的表示。在本案中，购房时由原告父母出资是明确的，有原告父母的银行划款凭证，被告对此也不否认。现原告 共同与开发商签订商品房买卖合同，以双方的名字共同购买房屋，原告父母对此也非常清楚。而在支付购房款时，在房地产开发商收款收据上也只写被告一个人的名字或者与原告二 ...
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个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对胡某婚前个人债务的偿还，共同还贷部分，无论是由胡某一个人的工资支付，还是双方用共同收入支付，均应作为共同财产 婚姻法》规定的“投资收益”的典型表现 ，但现实生活中，人们在选择购房时，除了居住之外，更多的是带有保值、增值的理念在内，如果胡某没有在婚前购买住房的 ...
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。 被告辩称：原告所述不实,房屋权属无争议。双方签订合同后一致同意合同不再履行，原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关 三人利益的目的出发，应确认合同是无效合同。 笔者认为第二种意见是恰当的，当事人之间私自转让经济适用房应系无效合同，理由如下： 一、私自转让经济适用房的 ...
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离婚，婚生子由被告抚养，婚内购房首付款是用婚前个人财产支付，此房应属被告的个人财产，可以根据还贷及房屋增值给原告一补偿。并主张分割原告位于青岛的 ，有双方当事人陈述、结婚证、房屋所有权证书、公证书、银行帐号明细、存量房屋买卖合同等证据材料在案佐证。 【法院审理认为】 本院认为：婚姻应以感情为基础，以 ...
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，按银行规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。 与商品房买卖合同具有密切联系但又相互独立。 因担保贷款合同是买受人以现房或将来对期房取得享有的一种期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还 ...
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房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时 情况下，房屋购置资金的来源有以下三个部分组成：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（ ...
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建设银行某某支行签订了《中国建设银行某市分行个人住房贷款借款合同》，约定中国建设银行某支行向原告提供人民币71万元的购房贷款。2002年10月23日，中国建设 按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原、被告所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。被告应按约定向原告履行交付 ...
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女士感到自己的成交价远“低于”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院 目的而签下的合同是无效的，被告应该返还这笔违约金。 被告陈先生和中介公司则辩称，陈女士自愿签订购房确认书，而作为老板的陈先生以个人名义购买其 ...
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案情2007年11月5日，原告韩某和被告胡某在中介机构的介绍下，签订《购房合同书》，约定：胡某将位于武侯区红牌楼北街1号82.39平方米的住房出售给韩某 ，买卖合同的出卖人违反诚实信用原则，针对买受人的请求，以无权处分主张合同无效的抗辩是一种滥用抗辩权的恶意抗辩。在出卖人以无权处分恶意抗辩时，应当区分 ...
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新婚姻法下，父母出资购房，离婚时如何分割？当今社会，房子已经不是一种简简单单的安居乐业的生活附属物。更多时候，人们将其作为一种具有更大投资价值 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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