价格、定金交付情况均属实，合同不能继续履行是因为第三人业务不熟练导致的，房屋买卖没有成功，第三人不应该收取中介费，故不同意赔偿原告中介费。对原告主张 被告于2016年9月19日到房屋管理局办理相关手续。但由于房屋管理局办理相关手续需要提前进行预约，而第三人未能预约成功，故导致原、被告又未能在2016年 ...
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、刘某一要求产权转移登记的效力。 第四，孔某一、刘某一愿意继续履行合同，一次性支付剩余购房款，为对支付房款期限利益的放弃。在孔某一、刘 的违约责任及违约金数额的问题。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时 ...
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系原告通过银行转账的方式直接打到被告银行账户上，后来又称自己也忘记了，需要跟原告核实。在被告提供的录音材料里，证人朱佳的表述前后不一致，且跟 人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告张楠向法院主张 ...
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导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 案号：（2015）渝五中法民终字第 的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、 ...
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销售者相关信息为由，将某网站诉至法院，要求某网站退货退款并给予三倍赔偿。 法院审理后认为，根据消费者权益保护法的规定，网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的 且从电子商务促销的常态来看，也不能仅以成本来衡量低标价格是否构成重大误解，故王某要求某网络书店继续履行合同，于法有据。 法官说法 合同必须 ...
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某，并给其办理了入住手续。岳某签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，A房地产公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任 全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房的认购、订购、预订等 ...
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报送公安机关消防机构审核。《消防法》第13条规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）本法第 明知的。万尚公司接收房屋后拆除了原装修，按照自己需求进行装修。消防验收难以顺利实现，对于原因双方产生了争议，合同无法继续履行，以致成诉。对于案件的 ...
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支付合同价款58400元。现由于朱某违约，导致我需要解除前述合同，给我造成巨大的经济损失。现我诉至法院，请求依法判令：1.解除我、朱某及链 正当、证据充分，法院予以支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又 ...
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合同，甲方应赔偿乙方因此发生的损失，并退还保证金”及“本协议与原租赁合同具有同等法律效力，除本协议中明确所作修改的条款外，原合同其余部分继续有效”。合同 在乙方清场和撤场后退还保证金并支付相当于壹个月租金的违约金”，20.6条约定“租赁期间，双方应本着诚信和共担商业风险的原则履行合同，若甲方因合理的 ...
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必须不可归责于双方当事人；4.情势变更的事实发生在合同成立后，履行完毕前；5.情势变更后，如果继续履行合同，会对当事人显失公平。同时，情势变更原则强调 从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行，买卖合同双方在合同中的相应条款必须相应变更。在此情况下，如果要求购房人提高 ...
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