但这种价格上涨或下跌属于正常的市场风险，而不属于国家政策性的风险。商品房预售合同的双方当事人在签订预售合同时，是根据市场行情确定价格的，所以，当事人对于 ，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。在预售方不能按合同交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方退还房款(解除合同)并承担违约责任。当然， ...
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我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。《合同法》第125条规定：当事人对合同 6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款（1）约定诉讼管辖地， ...
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开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约 了毁损，责任由购房者自行承担。商品房买卖合同纠纷处理与防范三、如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为 ...
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荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月 继续履行合同并要求某房产公司承担违约责任。综上所述，某房产公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理 ...
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“损失赔偿可预知”限制，应充分列举说明损失，以使潜在的违约方预期损失。第九条 合同签订方式有效合同签订方式有特殊方式要求的主要指招标投标或其他形式的竞价交易 内容相互矛盾不一，否则让人无所适从。还应注意对合同前后内容产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定。第十四条 合同语言文字合规（一）在起草、审核、修改 ...
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自相矛盾，其结论只能是钢铁总厂的上诉理由不能成立。我公司根据合同条款选择进口澳大利亚块矿无违约之处，钢铁总厂基于其他原因拒收矿石，不想再履行该项合同 条第(五)项的规定内容作为计算违约金的依据。 综上，原审判决认定事实清楚，处理基本适当，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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）要求旅行社提供约定服务的权利。旅游者有权要求旅行社按照合同约定和《出境旅游行程表》安排旅行游览并协调处理相关事宜；有权要求旅行社为旅游团队委派持有《领队证 由其自行承担；由此给旅行社造成损失的，旅游者应当承担赔偿责任。 2、旅行社违约责任 （1）在代办旅游手续或旅游的过程中，旅行社因未尽妥善保管义务 ...
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未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书 约定的房价外以“夹层代建费”名义加价，属擅自变更房屋单价，有违约诚信原则，已构成违约行为。且A公司在本案诉讼过程中，也没有提供证据证明与王某 ...
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。我国《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”可见，关于 上述损失，显然是不公平的。对这部分损失的分担，应当按照违约责任的一般规则处理，即因被告的违约使原告不能按时交付该批货物，由此造成的货物毁损灭失 ...
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）要求旅行社提供约定服务的权利。旅游者有权要求旅行社按照合同约定和《出境旅游行程表》安排旅行游览并协调处理相关事宜；有权要求旅行社为旅游团队委派持有《领队证 由其自行承担；由此给旅行社造成损失的，旅游者应当承担赔偿责任。 2、旅行社违约责任 （1）在代办旅游手续或旅游的过程中，旅行社因未尽妥善保管义务 ...
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