收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四 ...
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。 三、盈科律师意见 (一)村民委员会集体所有的房屋被拆迁时达成协议应当适用民主议定原则 我们认为,根据庭审审理查明的案件事实,双方之间于2005年12月 集体资产的所有权人,在未经村民会议决定的情况下无权就村集体资产的处分事宜对外签订合同,其对属于村集体所有的财产并没有处分的权利。《村民委员会组织法 ...
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情节是划分轻罪与重罪界限的情节,指那些对于刑罚裁量具有影响的情节,这些情节范围也十分广泛,包括法定情节与酌定情节等。①我们这里的“情节严重”,显然是指定罪 也是一种经济犯罪,其一方面扰乱了正常的市场竞标秩序,另一方面也侵害了国家、集体、公民的合法利益,被侵害财产利益的大小多少直接反映了犯罪的危害程度。 ...
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买卖合同无效没有法律根据。首先,双方签订的买卖合同应该适用合同法,合同法中的无效合同列举了五种情形,并没有原、被告之间买卖的情形。其次,《物权法》将 镇小宋各庄村委会出具的证明、丰集建(宅)字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的 ...
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收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的 实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (四 ...
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收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四 ...
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征收土地是国家根据法律规定及建设需要,按照法律程序与被征收所在集体签订土地征收合同并予以补偿的过程。土地补偿包括土地补偿费,安置补助费及地上附着物补偿费 或行使土地发包权,土地补偿费由村民小组领取土地补偿费,土地补偿分配在本小组范围内进行,因此村民小组可以成为制定土地补偿分配方案的主体和诉讼主体。 四 ...
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宅基地使用权的转移,该协议约定的内容并没有超出法律规定的范围。宅基地所有权属农村集体经济组织所有,该集体组织成员按法律规定的条件和程序可以取得宅基地的使用权。 皆为禁止性规定,而不是强制性效力规范,不能以此确认房屋买卖合同的效力,对农村房屋买卖合同效力的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院关于 ...
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,显而易见,最高人民法院的批复适用于全民所有制企业。在本案中,企业承包经营合同的发包方青岛昶旭工贸总公司和承包方段村镇建筑公司均属集体企业。关于乡镇企业承包经营 着不同的理解。又因企业的性质不同,法律所规定的企业经营自主权的内容范围也不同。纵观相关的法律规定,所谓企业经营自主权,是指企业和其他经济组织 ...
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原告的诉讼请求不符合法律规定,不属于法院受案范围。根据《最高人民法院明确农村土地承包合同纠纷案件受理范围》之规定“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起 证书》的资格。 根据相关法律规定,应驳回原告的起诉。关于原告要求补偿其集体分红,原告按照其配股情况已全额领取了应得利益,不存在亏欠及补偿问题 ...
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