串通。 出售案涉房屋时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此张某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是 年5月13日，张某强与北京A公司（以下简称A公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定购买一号房屋，房屋价款为322964元，2006年5月13日前支付 ...
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，原告购买北京市朝阳区预售房屋（计划竣工日期：2011年6月30日），为了便捷，委托北京居住的朋友高某代为办理购房事宜、以高某名义签署了房屋买卖合同。其后， 》当日，即2009年11月15日，高某向W公司支付《预售合同》正文第五条约定的房价款30%计1120086元；剩余房款260万元高某以商业贷款、 ...
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号。 委托代理人梁其明，广东信孚律师事务所律师。 上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院（2003）明民一初字第566 与被上诉人的房屋买卖，没有针对特定的房屋，被上诉人多年没将房屋交付上诉人使用，协议没有终止，并且上诉人每年均多次上门或电话等形式向被上诉人要房或追要 ...
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月28日，经中介机构联系，与胡某签订北京市海淀区901号房屋的买卖合同及补充协议。该房建筑面积126.88平方米，总价款260万元，每平米20492元。合同 。 二、法院查明 2007年3月25日，张某与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市海淀区901号房屋。2009年4月28日，张某 ...
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房屋居住，双方依照协议履行，相安无事。2011年7月份，被告突然找到原告，协商想要回房屋，协商不成。2012年3月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将 年10月14日，被告张某与北京XXXX房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平区XXXX居住区后期区住宅楼层单元号房屋（登记 ...
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，这样就违背了社会公共利益。吕某于2008年已取得了一套两限房，同时其又签订协议购买一套经济适用房，这违反了国家关于购买政策性住房的规定。侵害了社会 借名买房的关系，该关系违反了社会公共利益，应认定为无效;吕某主张双方是房屋买卖合同关系。对此，根据已查清的事实，房屋价款、契税、公共维修基金亦由吕某交纳 ...
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因郭姿妍现在只能提供正式购房发票，不能按照补充协议约定提供房屋商品房预售合同，且庄云燕未向郭姿妍支付购房定金，导致房屋买卖合同无法生效；为不影响庄云燕再次购房， 云燕与郭姿妍均同意解除合同，法院对此不存在异议。庄云燕因郭姿妍一房二卖造成的损失，郭姿妍应当赔偿。赔偿数额本院结合房屋价格增长情况、庄云燕的 ...
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东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套，总价款为33万元。后经 名买房纠纷案件。双方争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和开发商签订了《商品房买卖合同》，但实际上该房屋的所有购房款均由詹振东 ...
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房地产开发公司)签订了《商品房买卖合同》一份，约定由李某购买该司开发的“Y小区”第二幢18楼4号商品房一套。合同约定：该商品房为预售商品房，其预测建筑面积 按照已付金额的同期银行活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。合同第十四条“面积差异处理”第二款约定：按照套内建筑面积 ...
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解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情形：1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订购、预购书（或者协议），并要求拟购房者支付定金 。在最高人民法院的司法解释中是可以找到明确的法律依据的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、 ...
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