在合理期限内未请求履行。租赁合同中的一方如遇上述情况，即使与对方达不成终止合同的协议，也可以申请人民法院或者仲裁机构终止合同关系，但可能需要承担相应违约责任 公平，违约方起诉请求解除合同的，法院予以支持，但违约方仍应承担违约责任。 长租公寓主要涉及三方主体，房主、租客、房屋租赁公司（长租公寓运营方）， ...
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孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖合同》及补充协议、《商品房预约买卖合同》(居间机构版)系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规 规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据查明的事实，因伍二、刘三逾期未履行 ...
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还款过户手续提前腾房，中介所、被告、原告三方约定签订提前付款过户补充协议，最后因原告的妹妹到场而没有使协议签成。 八月十三日至二十日，我们多次给中介 共同到房产交易大厅，准备办理房屋的过户手续，但因故未能办理。原告主张系被告违约不履行合同，造成了自己的损失，诉至本院，要求被告承担民事责任。被告主张其 ...
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还款过户手续提前腾房，中介所、被告、原告三方约定签订提前付款过户补充协议，最后因原告的妹妹到场而没有使协议签成。 八月十三日至二十日，我们多次给中介 共同到房产交易大厅，准备办理房屋的过户手续，但因故未能办理。原告主张系被告违约不履行合同，造成了自己的损失，诉至本院，要求被告承担民事责任。被告主张其 ...
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一定条件的员工解决其居住问题。开张前，医院与当地管委会、城投公司三方签署了相关协议，为医院的员工提供远低于市场价的优惠配套房。 但随着医院开张， 商品房购房时的市场评估价与限价商品房购房原价的差价赔偿医院。法院认为该服务期协议中关于违约责任的约定合法有效，原告应按照协议书约定履行返还特殊福利待遇（退房 ...
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小时内如数退回，三方免责，不予追究违约责任。该合同签订后，晴儿向婷儿支付了转让定金100000元，双方尚未完成网签手续。签订《转让定金协议》当日，晴 的定金数额，鉴于晴儿并未直接向欢儿交付定金，仅向婷儿支付《转让定金协议》中约定的100000元定金，故本院认定晴儿所支付的定金数额为100000元。综 ...
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付款方式B、商业贷款或公积金贷款方式……C、附加：经甲乙双方友好协商达成如下协议：①乙方于签订合同之日起2日内给予甲方购房首付款44万元整(含定金5万元)， 逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务 ...
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框架协议的附件一。同日，新奥燃气公司、新奥资本公司、龙鹏新奥公司三方签订了剩余债务情况说明书。内容为，截止2009年9月1日，新奥燃气公司、 原告新奥资本公司的请求不违反法律规定，应予支持。被告黄金华按照股权转让框架协议关于违约责任的约定，应当承担连带责任。原告新奥资本公司要求龙鹏惠州公司承担连带责任 ...
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吴先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区胜利路169弄26号101室卖给原告， 存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝先生咨询曾国文律师，曾律师认为，该居间协议 ...
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《购房承诺书》、《家庭成员情况申报表》及《购房人家庭唯一住房承诺表》。当日，三方《居间服务合同》及《房屋交易保障服务合同》，约定孙博支付中介公司居间服务费 ，并导致了合同的解除，其应当就此向刘芳、王铁林承担违约责任。关于违约金数额，《补充协议》约定为合同金额的20%,原审判决综合考虑孙博提出解除合同的 ...
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