限购令出来后，房产纠纷随之增加。因为政策因素产生的房屋买卖纠纷也经常发生，专业律师教你如何维权。 案例：限贷令致无法贷款，解除购房合同不算 的一审判决书上，宝安法院明确了国家政策调整导致无法获得贷款，并非商业风险，也非不可抗力，而是情势发生了变化。宝安法院判决因情势变更而解除合同，购房者不需承担责任。 ...
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和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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，应当承担相应的违约责任，其抗辩不能出具相关手续是配合政府行为，为不可抗力，但未提交充分证据，不予支持。该违约金金额应为3183.2元（636640元 以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过 ...
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？ 用人单位应该如何依法解除劳动关系？ 受疫情的影响，部分行业劳动关系的不稳定因素增加，劳动争议纠纷领域也面临着不少新情况、新问题。 3月6日上午， 劳动争议调解仲裁法第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的， ...
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起诉。我们再次起诉的时候，这个时候大部分就可以说一个比较高的比例，法官会判决离婚。但是在实践中，比如说双方可能和好，或者说因为一些别的不可抗力的因素，可能会存在一个撤诉的问题。 ...
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条款则应限缩解释为非因暴雨原因造成的涉水事故。 第二，暴雨与涉水两种因素出现冲突时，适用保险合同近因原则。近因原则，是指保险人承保的风险事故是引起保险 险，条款中所列举的雷击、暴风、暴雨、洪水等理赔事由均是自然现象，是不可抗力，涉水损失险是附加险，条款约束的是人的行为。本案投保人购买保险的目的在于分散 ...
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为330万元，双方交易税费由乙方负担，付款方式为130万元资金监管，200万元银行转账，甲、乙双方在房屋管理部门办理完过户手续(缴纳税费)后15日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。该合同第六条约定：甲方保证在交接时 ...
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条款则应限缩解释为非因暴雨原因造成的涉水事故。 第二，暴雨与涉水两种因素出现冲突时，适用保险合同近因原则。近因原则，是指保险人承保的风险事故是引起保险 险，条款中所列举的雷击、暴风、暴雨、洪水等理赔事由均是自然现象，是不可抗力，涉水损失险是附加险，条款约束的是人的行为。本案投保人购买保险的目的在于分散 ...
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第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 出让金、减免税收或者先建后批等等，而后又因领导更换、新官不理旧政等因素拒不履行承诺。上述案件正是在这个背景下产生的比较典型的行政协议争议案件。 ...
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第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 出让金、减免税收或者先建后批等等，而后又因领导更换、新官不理旧政等因素拒不履行承诺。上述案件正是在这个背景下产生的比较典型的行政协议争议案件。 ...
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