。第三种做法是根据权利义务关系是否形成的事实作为判断标准，即必须与本集体组织形成事实上的权利义务关系及管理关系，才具有农村集体经济组织成员资格 结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口作为判断是否具有集体经济组织成员资格的一般原则。同时，考虑到农村富余劳动力向城市转移的趋势以及农村土地承包对未 ...
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时，未将该详查图作为确权依据的理由正确，本院予以支持。因涉案土地未进行土地初始登记，被告在处理该土地权属纠纷时依据了有关历史资料记载及土地 的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理 ...
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违法建房，2000年经土管部门进行处罚补批了建房手续，办理了《集体土地使用证》，被告登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院认为，原告 、刘贱福是否具有行政诉讼主体资格 二、房产部门应公告而未履行公告程序是否属与程序违法 【法理评析】 本案的第一个争议的焦点为：刘贱福是否具有原告主体 ...
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9月14日，高雪松与星河公司签订了《合作开发农庄合同书》，约定：星河公司将其已取得荒山土地使用权的涉案土地转让给高雪松，依法登记高雪松为土地的 人的主体是否适格？ 【法理评析】 本案系在建设用地使用权转让过程中针对国有土地使用证办理事项引发的纠纷，法庭审理主要围绕着星河公司是否违约、高雪松请求继续履行 ...
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要使相邻各方存在于不动产之上的权利行使得以正常化，做到物尽其用，实现对土地作出最低限度的调节与规制。然而，即使最高法院的司法解释对此作了进一步的明确与 。其是否能够对社会上的其他主体产生约束力，依赖于当事人是否以登记的方式将地役权的相关事项公之于众，只有登记的地役权才能够产生对抗第三人的效力。而登记 ...
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都已到了法定婚龄，都开始谈了男朋友，但都未登记结婚即未出嫁。基于此决议，被告樟竹组在分配土地补偿款时，以三原告谈了男朋友为由，符合1997年 》第二十条中明确规定，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和 ...
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的亲戚关系，双方的房屋买卖合法有效。 徐州市中级人民法院经审理后认为，蔡可新与冯夫同签订《房屋买卖契约》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、 变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华 ...
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裁判要旨：在具备法定理由的情况下，发包方不同意承包方采取转让方式流转其家庭土地承包经营权的，法院应认定转让合同无效。 案情: 原审法院查明：2003年10月29 出具的证实，该证实的具体内容为：本村村民韩文德与詹晓明私自转包土地一事，双方没有通过村委会，到村委会登记。根据相关文件精神，完善第二轮土地 ...
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9月26日完善承包责任制时，合作社与赵某签订了《农村土地承包合同》，赵某取得了《农村土地承包经营权证》，该经营权证登记的土地面积包含了夏某的承包地， 市，重庆市属直辖市，自然属设区的市。重庆市人大常委会《重庆市实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（2007年7月1日施行，以下简称《办法》）第四十 ...
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，并随后办理了审批手续和工商变更登记手续。 １９９４年１月，Ｃ公司在某市以每亩３．８万元的价格受让取得１００亩土地使用权，用于开发皇帝花园项目。此后 影响到案件的适用法律和实体结果，在某种意义上决定了判决能否得到他国的承认与执行，因此管辖权问题是审理涉外案件首要的核心问题。根据我国民事诉讼法第二百四 ...
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