： 一是由于价格变动和资金问题导致合同无法履行; 二是有了学区房却落不了户、无法取得学籍，不满足入学条件; 三是政府和学校在贯彻有关政策 审查义务，故开发商应当承担相应缔约过失责任对买受人予以补偿。 案号:(2015)淮中民终字第00952号 来源：中国裁判文书网 2015.07.30 ▌5.因出卖人 ...
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合同履行合同过程中，由于被告没有核实买卖双方身份信息与房本信息，导致最终合同无法履行。但根据合同约定，被告应当就该房产的产权登记信息进行调查，由于被告未依 至房管部门，但被告知涉案房屋所有人与案外人王某二公民身份号码前六位不符，无法进行房屋买卖交易。故成讼。 三．法院判决 被告某某房地产经纪有限公司于 ...
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履行合同。但2017年2月24日诉争房屋被某某区人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观 继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。另外，在合同补充协议第七条约定甲方同意乙方以第三人作为 ...
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。但是我们不同意支付被告违约金，因为该合同实际为变更承租人的合同，且原告的房子存在拆改的情况，导致房子无法过户。 第三人某某房地产咨询有限公司述称：在交易 房屋结构的行为，故被告以原告承租的公有住房有拆改导致无法过户为由，无法履行双方签订的房产交易合同的抗辩理由应予采信。 庭审中，原告要求解除原、被告 ...
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月12日，某房地产公司和罗某所签《认购书》第3条：付款方式、期限及违约责任中约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖 公司在庭审中已经自认因办理现房销售许可证导致其无法办理网签手续以及房屋所有权证书，某房地产公司的行为导致合同无法履行，构成违约，罗某主张解除和某房地产公司所 ...
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月12日，某房地产公司和罗某所签《认购书》第3条：付款方式、期限及违约责任中约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖 公司在庭审中已经自认因办理现房销售许可证导致其无法办理网签手续以及房屋所有权证书，某房地产公司的行为导致合同无法履行，构成违约，罗某主张解除和某房地产公司所 ...
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。但是我们不同意支付被告违约金，因为该合同实际为变更承租人的合同，且原告的房子存在拆改的情况，导致房子无法过户。 第三人满懿金服（天津）房地产咨询 拆改房屋结构的行为，故被告以原告承租的公有住房有拆改导致无法过户为由，无法履行双方签订的房产交易合同的抗辩理由应予采信。 庭审中，原告要求解除原、被告签订 ...
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原告办理产权过户手续，严重违反合同约定，严重侵害原告合法权益。故原告将被告诉至法院，另，原告申请追加与本案存在利害关系的某银行为第三人，请求法院判令1、 ，支付逾期违约金；若超过十五个工作日仍未履行，守约方有权解除本合同；因任何一方违约行为，造成本合同无法继续履行，守约方可依据定金罚则，或按本合同约定 ...
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时即存在违约行为，导致上诉人与被上诉人签订的涉案合同无法办理备案登记，无法办理银行按揭贷款，被上诉人更无法将涉案商品房交付上诉人使用。被上诉人的违约行为致使合同 情形，应当认定为合法有效，双方当事人应当按照合同的规定全面履行合同义务，但信×公司将涉案商品房备案给第三人，构成违约，姚金×和信×公司签订的 ...
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劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知 。本案中，原告坚持不接受岗位调整，而被告对原告的安排亦非不合情理。第三，用人单位需要与劳动者协商变更劳动合同内容，不得未经协商直接解除劳动合同。 ...
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