（系夫妻关系） 原告诉称：2008年8月17日，原告与二被告达成买卖合同，合同约定有被告自愿把自己摇号所得的经济适用房位，建筑面积为133.61平方米 人们真正享受到社会福利。如果在司法实践中司法机关仅从维护交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效，则从社会影响和社会效果来看，容易造成人们思想 ...
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退出”条款，以保证在自己没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的 如不能写入，则表明难以实现。6.签署《商品房买卖合同》的时限、条件、方法约定；注意事项：仅约定双方应该在何种期限内进行缔约磋商，而并非全面 ...
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规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖 ，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》136条的规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”《房屋实测 ...
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签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付 ，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则 ...
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主要应写明总价款、付款方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的 处分共同财产行为中是否支付了合理对价。本案中张先生在合同签定时支付了对价，就可以对抗王先生的主张。 主持人：张先生要求确认屋买卖合同有效，要求王 ...
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因此，其他人以纳税义务人的名义代替纳税义务人缴纳税款应当不为法律所禁止，纳税义务人可以通过约定的方式使其他人负担原本应由纳税义务人本人负担的税款。只要该约定 构成不当得利。这是因为，买卖双方是把买方负担税款当作一项交易条件来约定的，换言之，买方负担税款是卖方按照现价格缔结合同的前提条件，是卖方履行合同 ...
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，可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号：（2021 偿权，即便华盛六分公司未取得物权，亦不能当然否定其在具备法定条件时仍可以依据其他权利而主张排除执行。原一审判决以（2016）最高法民申 ...
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一般情形也不相符。再次，周某兰与赵某聪、郭某梅所签《房屋买卖合同》中约定房产交易总价为130万元，冯某祥主张通过银行转账向赵某聪支付房款438000元、现金 上诉，维持原判。律师点评本案争议焦点为赵某聪、郭某梅与冯某祥、周某兰之间是否为房屋买卖合同关系，进而影响赵某君与赵某聪履行《房屋买卖合同》。本案 ...
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人）、周某聪（买受人）在中介公司居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：出卖人所售房屋坐落为海淀区一号（以下简称一号房屋）， ，且赵某丹亦另行主张房屋装修损失，故对于赵某丹该部分诉讼请求，法院不予支持。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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年3月6日出卖人周某玲与买受人孙某强签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定；出卖人所售房屋坐落为一号该房屋已经设定抵押，抵押登记日期2017年8 的购买情况来看。涉案房屋虽以周某玲名义购买，但房屋买卖合同等均系齐某君以代理人身份亲自签署，合同文本等相关交易文件材料由齐某君持有。周某玲所称因自身原因 ...
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