上与特定综合会员进行一对一的交易，故投资者与特定综合会员之间存在直接的交易或买卖合同关系。(4)资金结算机构系与吉林国际公司、投资者建立准备金划转及结算关系的 合约或期权合约）具有高度标准化，即所有交易要素（包括商品名称、品级、数量、质量、交割时间和地点）均已在合约中预先设定，交易各方均不具有选择和 ...
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提出质量问题，且没有提出确实充分的证据证明加工的产品有质量问题，因此没有得到仲裁庭的支持。本案现已审结，依法裁决被申请人向申请人支付货款及逾期利息。 本案中因 合同的标的既可以是特定物，也可以是可替代物。 3、加工承揽合同的受托方可依法行使留置权，而买卖合同的双方都不可以行使留置权。 4、加工承揽合同 ...
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号房，建筑面积115.08平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437304元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此 ...
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号房，建筑面积115.22平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437836元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此 ...
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德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员李明 验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此 ...
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号房，建筑面积115.22平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437836元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此 ...
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出卖人，买受人怠于通知的，视为标的物的质量符合约定。近日，湖南省桃源县人民法院桃花源法庭就审理了一起类似的买卖合同纠纷案件，被告因怠于行使通知义务而败诉。 在山川公司将货物运送至立祥公司后一个星期内支付，若立祥公司认为铜球质量没问题，剩余货款则要在2018年12月31日前支付。协议签订后，山川公司将 ...
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合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房 之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的， ...
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公司系各自依法登记设立的企业法人，对外依法独立享有民事权利和承担民事义务。被告因房屋质量所产生的相关损失，可依法另案向某B房地产公司主张权利。原告按约定履行了 时被告并未提出异议。那么，这就确认这起房屋买卖合同符合《合同法》和《民法通则》第五十五条规定的合同的有效要件：即行为人具有相应的民事行为能力； ...
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一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请 法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此 ...
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