关系。 2006年3月20日，二原告以原告张某强名义与王某军签订涉案诉争房屋买卖协议，约定：王某军将与其妻子赵某珍共有的涉案诉争房屋自愿出售给 效力，但法律另有规定的除外。可见赠与行为已经完成。 3．《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在 ...
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关系。 2006年3月20日，二原告以原告张某强名义与王某军签订涉案诉争房屋买卖协议，约定：王某军将与其妻子赵某珍共有的涉案诉争房屋自愿出售给 效力，但法律另有规定的除外。可见赠与行为已经完成。 3．《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在 ...
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的权属。 一、本案应适用最高人民法院颁发的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》和《民事诉讼法司法解释》第307条的规定。 根据《民事诉讼法司法 物权登记的，不影响合同效力。该房产虽未经登记备案亦未办理过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，而人民法院查封时间在合同签订之后。 2、在 ...
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一定风险，商品房不用担心那么多。记者咨询了房地产业专家，专家表示，无论一手房还是二手房，都存在潜在风险。对于这些风险，购房者在购房时必须注意。一旦发现问题， 卖部分购买二手房的业主在等待办理房屋登记手续的过程中，原房主竟将该房源再次转卖他人，且产权已过户到第三方名下。此类问题规避方法为：不动产买卖需要 ...
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4日，涉案房屋首先以张某荣的名义与原业主王某华签订《二手房买卖合同》，同日，张某荣与涉案房屋原业主王某华、Z公司共同签订了《资金托管协议》，并 标涉案房屋房贷还剩余多少未还，表示愿意一次性还清银行贷款并要求张某标协助办理涉案房屋的过户登记，但张某标不予回应。 2018年11月11日，张母因病去世，张母 ...
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4日，涉案房屋首先以张某荣的名义与原业主王某华签订《二手房买卖合同》，同日，张某荣与涉案房屋原业主王某华、Z公司共同签订了《资金托管协议》，并 标涉案房屋房贷还剩余多少未还，表示愿意一次性还清银行贷款并要求张某标协助办理涉案房屋的过户登记，但张某标不予回应。 2018年11月11日，张母因病去世，张母 ...
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，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。 案例十 二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任 上诉人（原审 房屋的抵押手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约 ...
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存在的法律风险，赶紧收藏吧！ 1、避买“风险房”要分三步走 二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险 可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖 ...
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罗宁与黄悦于2012年10月31日签订二手房买卖合同》无效；2、黄悦于判决生效之日起五个工作日内协助王利康办理过户手续；3、罗宁、黄悦承担本案诉讼费 的合法权益，法院认定罗宁与黄悦所签署的房屋买卖合同为无效合同并判令涉案房屋应恢复登记至王利康名下正确。 关于第二个焦点问题，民事诉讼法第五十六条规定，对 ...
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上涨想要加价，否则就不办过户。哈尔滨市民张女士日前就遇上了这样一件糟心事。 伴随房地产市场明显回暖，全国各地有关房屋买卖纠纷的案件也逐渐增多。 裁决，徐先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到张女士剩余购房款后，积极配合办理房屋更名手续。 律师提醒 不可轻信口头承诺 律师表示，二手商品房纠纷的高发期基本出 ...
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