违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金，在房屋交易过程中所产生的相关费用由违约方支付。双方补充协议约定，买受人支付房屋定金，房屋首付款在过户前支付 公司加的。在原告支付定金后，房屋核验时中介公司发现契税票不符合满二唯一条件。关于额外的税费承担问题双方未达成一致意见，合同便未在继续履行。原告称被告 ...
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违背协议拒绝过户，称不具备过户条件协议无效2009年12月13日，包某和滕某、许某签订《房屋所有权转让协议书》，约定将上海市浦东新区创新西路XXX弄 三人。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。 ...
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）。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，原被告双方并未正式签订购房合同或协议文件，但根据被告手写房屋出售清单及双方提供的证据，该清单系因出售 ，无法得到法院的支持。基于诚实信用的原则，维护市场交易稳定，保护平等市场主体合法权益，涉案房屋具备过户条件后，被告应继续履行合同义务，协助原告办理涉案房屋的 ...
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争议的焦点在于双方所签订的《房屋买卖合同》是否有效。本案中，双方所签订的协议名义上是房屋买卖合同，但实质上是借名买房合同。经济适用住房的购买具有 取得，按照北京市政策应当属于“老经济适用房”，现该房屋已经符合了上市交易条件，因此该房屋可以上交易。因此本案中双方所签订的合同并不存在无效的情形，因此该合同 ...
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场内商铺销售假冒注册商标商品的行为未尽合理注意义务，为侵权行为提供便利条件的，属于帮助侵权的行为，应当和销售假冒注册商标商品的商铺承担连带责任 )、潘庆(1F-48摊位)、李年强 (2F-49摊位)、周代名(1F-73摊位)终止协议，另两人程业兵(1F-93摊位)、李世石 (2F-104摊位)虽仍继续 ...
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如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方 一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则按照房屋 ...
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不同意合同条款而拒绝在合同上盖章;3、一方当事人盖章后，对方当事人盖章前，交易条件发生变化，于是拒绝在合同书上盖章。对这种情况，根据《合同法》第32条 判令未签字或者盖章的一方当事人承担缔约过失责任。与之相联系的问题是，当协议经双方当事人协商签订后，一方当事人先盖章，后盖章一方当事人在盖章时对部分条款 ...
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前是可以反悔的。今年楼市状况不佳，他现在经济条件恶化，无力支付，所以该赠与应当撤销。二审法院认为，首先该协议是在双方同居多年后分手时达成的，是双方真实 诚信，试想，我们现在连一纸欠据（书面证据、白纸黑字）的真实性都来怀疑，口头交易还能让人相信吗？在我们这个诚信缺失严重的社会现实下，我们的社会机能怎样 ...
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先生通过中介将房屋卖给王女士，双方在办理相关手续时，因离婚协议中没有写明房屋的具体街号，导致交易失败。王女士起诉到法院，要求双倍返还定金及赔偿其已经 专业机构，在合同签订时就有义务对其提供的离婚协议书的内容及其他材料是否具备履行条件进行审核，违约责任不在自身。法院审理认为，在原告与第三人发现被告提供的 ...
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登记到买房人名下后，再行申请贷款，正常情况下无风险。可一旦购房人因不具备贷款条件或人为恶意造成贷款不能，卖房人将面临收不到售房全款的风险，同时面临 房，经商定以28万元成交。在中介见证下，双方签订买卖协议。张先生将28万元交中介托管，并与卖方约定办理交易时间，结果中介和房主未到场。张先生急忙赶到中介处 ...
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