什么合同是无效的 -案例分析搜索

女职工“三期”权益九大争议案

只有一个月，只要到二级以上医院开具有关证明，就可向单位提出休产前假的请求，而不必申请休什么“无薪假”，单位应当批准其产前假，这样就没有此后的纠纷了。。【点评】张女士“怀孕”一事系造假，因此延续的劳动合同是无效合同，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。合同无效期间，张女士向公司提供的劳动应 ...

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购房人的优先购买权纠纷

购房人相对于抵押权人和建筑承建商的优先权是指要求解除合同返还房款的权利，还是要求继续履行合同的权利；购房人主张优先购买权的前提是什么？【基本案情】广州市未在房管局办理备案登记、且开发商未通知银行房屋交易情况的购房合同，法院认为其违反了《担保法》的规定，属无效合同，劝购房人自行撤诉，否则法院判决 ...

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常见合同欺诈及预防

清，因此造成人们对此种行为认识上的混乱，并给司法审判工作带来困难，这也是合同欺诈行为屡禁不止的重要原因之一。为了搞清什么是合同欺诈，首先有必要了解以下几多则几十万元或上百万元，甚至还有上千万的。 (5)二者的法律后果不同，合同民事欺诈的法律后果是所签订的合同无效，行为人一般又承担民事责任；而合同刑事 ...

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二手房买卖风险提示

的照片和现在本人有很大变化等诸多难以确定当事人身份的问题，这时我们就要多问些问题，比如孩子是什么时候出生、户口簿地址、身份证号码能否记得等等这些问题，除非真正的产权人予以追认，否则该买卖是无效的。产权证上若是两人以上，则在签买卖合同时所有的产权人应全部到场，如确实不能全部到场，则要求其出示委托书 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

住房，购房合同是老王同某建筑公司签的，购房发票也是某建筑公司开具的。老王拿这些手续到房地产交易部门根本办不了房屋所有产权，究竟是什么原因？【 3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒 ...

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无固定期限劳动合同

；（5）因本法第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的。《劳动合同法》第40条规定，有下列情形之一的，如果我们对法条进行分析，会发现劳动者即使签订了固定期限劳动合同，对用人单位也没有什么实际意义，此时虽然签订的是固定期限劳动合同，但实际上与无固定期限劳动合同并无 ...

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未办理解除劳动合同手续之法律问题分析

，让自己在家待岗，自己一直要求单位安排工作，但单位未安排。故，现在要求认定单位作出的解除劳动合同的决定无效，单位安排上班，补发1995年7月至今的用人单位有义务为劳动者办理解除劳动合同手续用人单位办理解除劳动合同的相应手续，是用人单位应当履行的一种后合同义务，劳动合同是记载劳资双方权利与义务、表明 ...

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领取他人投资定金拒不交还的行为构成诈骗罪？

按照无效合同的处理，合同自订立之时即无效，河洲街办应退回100万元定金给订立合同的当事人本人，即郑海宝本人。但实际上河洲街办并不是退定金给郑海宝，而是仅听领（借）走定金。被告人领（借）钱时，虽编造了一些谎言，但其所编造的谎言与河洲街办退回定金给被告人没有什么联系，这只是（借）领钱时的一种借口，并不 ...

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商场的霸王条款，无效！

商场的管理也有问题，“他们没有提供什么活动和广告策划来带动人气，所以场子才越来越冷。” “商场招商方面的错误，让店家来买单，这实在说不过去。”做指甲彩绘陈条第（二）项关于免责条款无效的情形，因此，合同第十条应属于无效的免责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。其次，根据《最高人民法院关于 ...

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领取他人投资定金拒不交还的行为构成诈骗罪？

按照无效合同的处理，合同自订立之时即无效，河洲街办应退回100万元定金给订立合同的当事人本人，即郑海宝本人。但实际上河洲街办并不是退定金给郑海宝，而是仅听领（借）走定金。被告人领（借）钱时，虽编造了一些谎言，但其所编造的谎言与河洲街办退回定金给被告人没有什么联系，这只是（借）领钱时的一种借口，并不 ...

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