进行房地产开发建设。北安某公司委托诉讼代理人称，商服未全部竣工，为解决住户急需，住宅全部交付，但还没有办理工程竣工验收备案。另查，根据（2012）黑中民初字 是法律法规的强制性规定。现北安某公司开发建设的某庄园商住小区未进行竣工验收，且肖某已实际占有、使用涉案房屋，故肖某要求北安某公司交付房屋的诉请， ...
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，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要 使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是： ...
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。 第二种观点，认为张某甲的行为构成抢劫罪，理由是张某甲等人强行闯入他人住宅，并以暴力、胁迫等手段，强行获取他人钱财，其行为完全符合抢劫罪的行为定性。 财物等因素，以敲诈勒索罪处罚更为适宜 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为，其与抢劫罪等暴力侵财案件同 ...
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2月20日，该公司出具《XX家园住房计价单》：“……房屋坐落于北京市昌平区XX家园小区二区2号楼，房号2201，销售面积：103平方米，房价款25万元，应冲减款项 千元。应交合计2万4千元。2201号房屋自2003年交付至今由赵茜居住使用。 为方便过户，赵小乔、赵茜于2009年4月2日签订了《存量房屋 ...
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研究所分给起一套两居室供其居住使用，该房屋的产权人为某国有科研机构行政管理局。某国有科研机构行政管理局与周某签订了《公有住宅租赁合同》 ，合同中写明周 ：某国有科研机构行政管理局于本判决生效后60日内为周某办理北京市海淀区某小区301号房屋的产权登记手续，该国有企业下属研究所予以协助。律师剖析：本案是 ...
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难，主要存在两个方面的原因：一是业主们对于维修基金的使用很难达成共识。动用维修基金的前提之一是小区成立了业主委员会，并要求三分之二以上业主同意，但目前 。 郭舒萍：对维修基金进行保值增值的手段不应单一，如增加开源方面：利用住宅共用部位和共用设施设备进行经营的业主所得收益（业主大会另有决定的除外）和共用 ...
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狄某的起诉，2004年5月21日，她与开发商签约，购买了位于宣武区的“中华家园”小区的房屋，并于当天交付了40万元的首付款。狄某说，开发商在收钱后， 70年使用年限房屋的诉讼请求被法院驳回。对此，律师周正己说，开发商私自涂改住宅用途和使用年限，但房屋性质已无法更改。此时狄某可另行起诉要求退房，解除双方 ...
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郯城某小区拒不支付约定的违约金，还向购房者征收国家明令禁止征收的暖气燃气开口费，引起众多购房者的强烈不满，因协商不成最终成讼，虽然在立案时遇到了些 八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全， ...
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，本案诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人 承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二 ...
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，本案诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人 承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二 ...
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