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,乙方)与李二(抵押人,甲方)签订《房屋最高额抵押贷款合同(抵押登记专用)》。该合同约定,最高债权额3900000元,债权确定期限为2013年9月24日至 二与以其名义签订的房屋买卖合同无效。在该案审理期间,李四对房屋买卖合同、房屋买卖过户审批表、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表中涉及的李 ...
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,原告借用被告张雪名义购买涉诉房屋,以被告名义办理公积金贷款。原告选定了涉诉房屋,房屋买卖合同贷款合同由张雪签订。被告张雪代为支付了款项,原告承诺将房款 张强所有。 被告张雪辩称:2006年,我和父亲张强协商以我公积金名义购买一处住房。后来我父亲出售了X小区的房子。我认可涉诉房屋归我父亲张强所有。 ...
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,原告借用被告张雪名义购买涉诉房屋,以被告名义办理公积金贷款。原告选定了涉诉房屋,房屋买卖合同贷款合同由张雪签订。被告张雪代为支付了款项,原告承诺将房款 张强所有。 被告张雪辩称:2006年,我和父亲张强协商以我公积金名义购买一处住房。后来我父亲出售了X小区的房子。我认可涉诉房屋归我父亲张强所有。 ...
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法律、行政法规的强制性规定。 律师建议 当事人借名买房往往是出于规避限购政策、保障性住房限购政策或者信贷政策等目的,借名买房因为目的的需要,因此有一定的非法 ,在合同中约定好合同无效后的处理方式,返还财产、按过错赔偿损失等; 2.保管好借名买房产生的书面证据。比如交首付款、按揭贷款、装修款、物业费、 ...
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前妻之子。2012年12月2日,窦先生与K公司签订《甲市商品房预售合同》,约定购买K公司开发的位于乙区XX小区5505号房屋,价格为2678400元, 元(认购金自动转为房价款),剩余房款1870000元申请个人住房贷款。后该房屋在中国XX银行办理了房屋贷款,并于2015年10月19日取得了产权证书。 ...
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,也拒绝退还购房款。所以请求法院:确认房屋买卖合同无效,判令唐先生退还我购房款18.65万元,并按银行同期贷款利率支付购房款利息,从2011年9月30日起 竞标的方式获得X县XX镇政府在XX街老小学西侧集体土地上开发建设居民商住房的开发项目,其中商贸城第C栋28号建筑面积为158平方米房屋在其开发项目 ...
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做法是要求卖方夫妻双方都亲自签字,防范卖方以夫或妻一方不同意出售为由主张买卖合同无效。 (3)在协议中填写代理人相关信息非常有必要,要有书面的委托代理 了预购协议的买方不在具备购房资格或不能按预期获得银行贷款或者购房资格户口。对于因受新出台住房政策影响到按揭手续办理的情况是否构成违约,是否退还定金及首 ...
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其子女具有北京户口后,姑姑将房屋过户。之后,韩女士以姑姑的名义签订买卖合同、办理贷款并支付首付款。2014年,姑姑去世,姑父不承认韩女士与姑姑之间的协议, 后彭女士不同意办理过户,并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由,将张先生诉至法院,要求确认合同无效。 经查明,彭女士出售的房屋系其于2004年购买, ...
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借款合同,冯才以603室房屋作为抵押,向民生银行营业部贷款60万元。2009年7月27日,贷款担保房屋办理了抵押权登记。2009年7月4日,杜新 存量房屋买卖合同无效。冯才提起上诉后,北京市第一中级人民法院于2010年12月17日作出二审判决,驳回上诉、维持原判。2011年2月16日,北京市住房和城乡 ...
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关系,1201号房屋登记在梁略名下,共有情况一栏登记为单独所有,房屋性质系按经济适用住房管理。2016年2月20日,仇梅以梁略之委托代理人的身份与李雪签订房屋 损失,故其现无权要求仇梅赔偿。梁略并未授权仇梅出售房屋,无缔约过失,对于合同无效并不存在过错,不应当承担赔偿责任。综上,我认为法院判决正确。...
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