建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。 一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与被上诉人王某 使用权证书。”原生效判决确定上诉人享有北边一间房屋的所有权，相应的上诉人即享有该一间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权 ...
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元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30 原告诉讼主体资格。关于上诉人上诉反映，刘贱福具有违法超占19.71㎡土地面积的问题，不属于本案的审理范围，上诉人可另行向有关部门反映。上诉人的 ...
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某，房屋价款18万元于2007年1月31交房时付清，房产证、土地使用权证由原告代为办理。2007年1月，被告支付了16万元房款给原告，原告按期交房， 交易的稳定性，应认定该房没有必要返还，判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。法院还应向相关部门作出司法建议，要求对张某等一些违法建房出售 ...
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十一条、第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计 的重大误解。 其次，关于受益人的问题。一审法院在审查、确认、判决前，确实另查明：2005年3月20日，熊细东将度假村旁边的9.85亩土地使用权（包括了吕显明诉称 ...
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使用的土地上，因此甲方虽可取得房屋的所有权，但却应当给乙方以补偿。 本案争议的焦点是添附物的所有权归属问题。在添附物的所有权归属上，依我国民法的 所有权所增的利益。 从本案来看，乙方是在甲方使用的土地范围内建筑房屋的。如前所述，土地的使用权与房屋的所有权是一致的，只能为同一人所有，因而乙方是不能取得其 ...
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观点。 其理由是：根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条的规定，行政诉讼的原告，是与被诉具体行政行为有法律上利害关系的公民、 。本案被诉具体行政行为是被告某县政府向陈某颁发土地使用权证的颁证行为。原告孙某与诉争土地上房屋的原所有权人王某之间并未对该诉争土地的使用权或 ...
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某，房屋价款18万元于2007年1月31交房时付清，房产证、土地使用权证由原告代为办理。2007年1月，被告支付了16万元房款给原告，原告按期交房， 交易的稳定性，应认定该房没有必要返还，判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。法院还应向相关部门作出司法建议，要求对张某等一些违法建房出售 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同 买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方 ...
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，拒绝与原告履行合同，造成合同违约，被告具有过错责任。对原告要求被告继续履行合同的诉讼请求应予支持。遂依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民 村委主张履行原租赁合同时，应当待村委就相关问题处理后再进行装修等事务，其租赁房屋的使用权不符合善意取得，由此造成的损失应向村委会主张。综上，被告在 ...
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，包房至今漏水，请求尽快予以解决。8月26日，再次致函诚信公司称，由于对承租房屋的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给 房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地 ...
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