房屋转让仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有 ...
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购买本案房屋提供任何出资。首先，根据拆迁协议可知，陈小、李大所得的三套房屋总价为859562.16元，拆迁所得的总补偿款为710201元，两项折抵，最后 借款。从双方录音交谈内容可见，支付265000元时，李小家庭属于普通工薪家庭且并未拆迁，结合证人证言，李小通过多方借款方式筹集了该笔款项，若李小又将 ...
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房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实 法律依据。而且全民所有制企业现在获得的国有土地使用权,大多是依征地的方式从农村劳动群众集体经济组织的土地所有权演化而来的,也有一部分从城郊国有土地的公民 ...
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张先生答辩称：房产证所有权人是我的名字，房子归我所有，房地产开发公司理应把拆迁补偿安置给我。所以请求法院驳回原告王先生诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后 于王先生所有是正确的。同时本案的诉争房屋也不属于农村宅基地上的所建房屋，可以公开买卖，王先生和张先生签订的协议既是有效的行为，现在张先生看到拆迁 ...
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事宜。 介入案件后，圣运律师对案件进行了认真研究和深入分析，首先认为当地镇政府补偿协议未谈妥的情况下，进行强拆不符合法律规定，为此圣运律师随后起草 行政行为违法。【圣运律师评析】 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋征收应该遵循《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的程序。 《国有土地房屋 ...
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实体上均违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在签约期限内达不成补偿协议的，按照征收补偿方案作出补偿决定并公告，被征收人在法定期限 月30日作出了行政判决书，确认被告都匀经济开发区匀东镇人民政府强制拆除原告莫先生房屋的具体行政行为违法。 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋 ...
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居住房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、房屋拆迁协议中所申购的两套房屋，男女双方各得一套。律师点评： 价值计算）项下权利归被告B享有，被告B给付原告A该房产项下权利折价补偿款人民币1445867. 20元。被告B应给付原告A人民币1445867. 20元，与本判决第二项 ...
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【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭成员包括 的诉请。 本案吴国平作为被拆迁户的代表与拆迁人签订动迁安置补偿协议取得四套安置房屋，将其中一套即系争房屋转让给左连生。吴国平作为一家之长 ...
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木材加工及经营。2009年底，因火车站广场项目，龙柏贤的房屋被列入拆迁范围。面对拆迁人提供的7万余元的拆迁补偿款，龙柏贤只有一个感受：滑天下之大稽，因此 补偿款，历经拆迁维权之苦的龙柏贤甚感满意，遂与和龙市建设局签订了拆迁补偿协议。 【律师说法】 二十余天的维权时间，为委托人大大减轻了诉累之苦；涨了近 ...
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程序也是违法的。 （五）关于强制拆除：集体土地征收、国有土地上房屋征收城中村改造、新农村建设等，都在法律上和政策上由县级以上政府组织进行，而 行为依据上述法律规定应当视为委托，由县级政府承担责任。 【参考资料】1.征收拆迁：未达成补偿协议，需依法向法院申请，方可执行强制拆除。2.强制拆除违法建筑 如不 ...
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