又主张其母亲夏某未经其同意、擅自处分房产损害其合法权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求，缺乏事实依据。（二）关于冯某是否属于善意购买人的问题判断冯某 理解其法律后果而设置的监护人代理制度，监护人的代理行为不需要经被监护人同意，因此相对人也无须再征询被监护人本人的意见，故冯某在购买诉争房屋时不必征询 ...
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出于双方当事人真实意思表示，且内容不违反国家法律禁止性规定，应认定有效，双方均应按合同约定行使权利、履行义务。二被告未按合同于2011年1月1日支付2011年度租赁费， 人有选择相对人的权利，即被上诉人赵文瑞可以选择上诉人李兆峰、王玉猛作为相对人。故上诉人李兆峰、王玉猛称自己不是适格被告的上诉理由不能 ...
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在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。” 7.房屋买卖双方 9、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(二 ...
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之间的权利义务关系将长期处于不确定状态，不利于对相对人交易安全的保护。本案被告虽然未催告原告行使解除权，但原告在合同约定的一年后仍未拿到合法执照，已经知道解除权已经产生，其应当在合理期限内权衡利弊，决定解除合同与否。原告未能提供有效证据证明其在2008年12月1日或之前已通知被告解除，且 ...
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下作出的，这样的条件有可能会产生重大变化。在条件发生重大变化、足以改变相对人(债权人)预期的时候，如果再僵化地坚持股东一直到认缴期限届满时才有 未经法定程序将出资抽回的行为”。 被告投资公司作为目标公司股权的购买方，没有按照合同约定支付股权价款构成了违约，应该以其全部财产对原告承担责任。投资公司及其 ...
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下作出的，这样的条件有可能会产生重大变化。在条件发生重大变化、足以改变相对人(债权人)预期的时候，如果再僵化地坚持股东一直到认缴期限届满时才有 未经法定程序将出资抽回的行为”。 被告投资公司作为目标公司股权的购买方，没有按照合同约定支付股权价款构成了违约，应该以其全部财产对原告承担责任。投资公司及其 ...
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判决查明事实正确。适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人阳城公司辩称，对上诉人滨杭公司的上诉理由没有异议。 被上诉人蓝宝利公司辩称，不同意滨杭公司的 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担连带责任。阳城公司与其合同相对一方的滨杭公司，滨杭公司与其合同相对一方的蓝宝利公司均未结算并支付 ...
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他人借款。而借名借款是有风险的，当债权人以合同上的借款人为被告诉至法院时，借款人作为合同相对人，有义务偿还借款。故借名借款须谨慎。案例 借款本金4500万元，并根据借款的时间承担约定利息。案例意义判断企业之间签订的借款合同是否违反包括商业银行法在内的相关金融法规，核心在于审查该行为的性质是否属于商业 ...
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湘城置业有限公司、岳阳市商业银行股份有限公司、湖南省电力公司岳阳电业局、岳阳市财政局借款合同纠纷案 【裁判摘要】 一、本案的争议长达十余年，其背景是我国由 代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以代理人名义订立合同，而善意相对人客观上有充分的理由相信行为人具有代理权的，该代理行为有效， ...
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九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国改革开放和房地产业的发展，房屋租赁打破以往 不是产权人，因此不同意支付租金，亦不同意解除合同，同时B未与C签订合同，C不是合同相对人，也无权要求支付产权变更前欠A公司的 ...
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