人赔偿经济损失（包括可得利益损失）。（2）不退房的，开发商应按照合同约定承担违约责任（买受人所购商品房面积发生变化的，按照最高院的司法解释关于面积变化的规定 出现其他种类的恶意或欺诈的情形时，我认为是不可以比照适用这一罚则。首先，消法的双倍赔偿条款并没有被明确的认可在商品房买卖时也适用；第二，《解释》 ...
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先与开发商签署商品房认购书，交纳少部分房价款，并约定一定的违约责任，这样，在商品房认购书签署之后，正式买卖合同签署之前，给购房者留出了一定的重新考虑该 严肃的。一方面认购人在商品房认购书上签署名字，承诺会遵守有关约定，另一方面却又在准备着到某一时候来否认该商品房认购书以及自己签字的效力，这样势必给整个 ...
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变成自己违约，不但拿不到补偿，还得承担违约责任。笔者说服了林某，并承诺第二天向郑某支付房租，同时协商续签合同的事宜。 6月6日，笔者与林某、 以及续租条款。 这些条款直接关系到合同的有效期限，有效期限内无故解除合同显属违约，需要承担违约责任。 3、解除合同以及违约事项的约定。 合同是一种契约，是双方的 ...
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的规章制度。但该总则中规定了原告应取得的劳动报酬，应属于合同的主要条款，所以该总则应视为劳动合同的重要附件。此外，该总则中所使用的以挪用、贪污论处 能设定行政处罚。如果将用人单位对员工的罚款理解为是一种违约责任的承担，尤其是当双方在劳动合同约定劳动者必须遵守用人单位规章制度和劳动纪律时，则这种违约责任 ...
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理由如下： 一、《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三） 期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。在该案中，安平公司与精益公司协商一致签订了一份买卖合同，只是双方对有关 ...
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合同义务，在双方已经具备签约条件的情况下，被告未按意向书之约定与原告签订正式购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与原告签订房屋买卖 ，这与契约订立需具备的要件有关。我国新合同法规定，一项契约通过要约和承诺两个阶段就契约的主要条款达成一致，则契约成立。契约成立应具备的要件：1、 ...
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理由如下： 一、《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三） 期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。在该案中，安平公司与精益公司协商一致签订了一份买卖合同，只是双方对有关 ...
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人龚某与被上诉人签订租赁合同及约定交付租赁物的日期均在上诉人冯某承租期间，侵害了冯某承租房屋的权益，故确认合同中与该房屋有关的条款无效。这一判决 发生侵权责任与违约责任的竞合，上诉人冯某可择一行使侵权损害赔偿请求权和违约损害赔偿请求权。 然而，被上诉人的上述行为，尚不足以构成后一租赁合同无效的原因。其 ...
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。保险事故发生后，南城服务部应依保险合同的约定赔偿祁某保险金，其未付行为属违约，应承担相应的违约责任。南城服务部关于祁某是在保险事 故发生后才交纳 赔偿责任。2、一审法院忽视保险条款的约定判令南城服务部承担保险责任属适用法 律错误。退一步讲,若合同中特别约定条款已经生效,一审法院直接判决南城服务部承担 ...
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具体确定；缔约目的明确。内容具体确定是指要约的内容明确清楚，并包含了未来合同的主要条款；缔约目的明确是表明经受要约人承诺，要约人即受该要约的约束。本案 卡出现错误，造成贸易中心不能按照射幸合同约定向张某全面履行给付义务。依据上述法律规定，贸易中心应当向张某承担违约责任，在为印刷厂的行为负责后，可以依据 ...
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