套内建筑面积125.39平方米，每平米单价为23986.46元，总价款为3007663元。合同约定买受人采取商业贷款方式付款，首期支付购房总价款的20%，其余价款 ，其解除权发生时间及行使期限如何确定。2.周某是否有权要求继续履行《商品房预售合同》。3.周某实际支付购房款的数额。针对上述争议焦点，分析 ...
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终止的不可抗拒的主要原因。房屋新政对购房人的履约能力产生重大影响，使得合同继续履行产生困难，楼市调控属于不可抗力，而我纯属于无过错方。我支付的 所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者 ...
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对方支付房屋实际成交价的10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方据实赔偿。合同签订后，被告向原告支付了定金40000元。同日，赵某旺为甲方，李 该房屋的违约金赔偿为总房款1300000元的30%。当事人有争议的事实即合同应否继续履行，争执起因为采光问题。签订合同时，该小区门楼房尚未建成，建成 ...
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委托，指派我们担任其与莫**、甘**、环西二路**小区业主委员会、蒋**、秦**合同纠纷一案的诉讼代理人，依法参加本案的诉讼活动。现根据本案的事实及相关 义务。但是本案当中，原告甘**并不是《合作协议》的当事人。因此，其诉请继续履行合同显然没有法律依据。 其次，根据《合同法》第八十八条的规定，当事人 ...
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适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 后果承担问题，当事人可依法另行解决。由于双方纠纷成讼以及南太公司关于继续履行合同的诉讼请求不能得到支持的根本原因，是崂山区国土局的行为造成的， ...
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于2016年12月31日前到房管部门订立买卖协议，交付首付款；余款通过贷款方式支付。合同订立后，原告如约支付了被告房屋定金。2016年12月14日，原、被告一 。李某娟对单某海的反诉辩称，原告不存在任何违约行为，原告要求继续履行合同，不同意支付被告违约金和反诉费用。本院经审理对双方没有争议的事实，予以 ...
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上海市光明律师事务所律师。原告上海东方磁卡工程有限公司诉被告博可机械（上海）有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2013年10月18日立案受理后，依法适用简易程序审理 配合，不安排，而未完成，责任在于原告。因此，合同应继续履行。原告未按约支付合同余款，应当继续支付，并承担被告相应损失。故被告提起反诉，请求 ...
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责任公司(以下简称长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1日， 长城公司没有在合理的期限内提出异议。因此，双方实际已在原告要求继续履行合同的情况下，就超过合理误差范围外面积的房款按契约的单价进行结算 ...
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，请求驳回甲某的上诉请求。 甲某向一审法院起诉请求：1.判令乙某继续履行合同，并支付违约金10万元；2.诉讼费用由乙某承担。 乙某向一审法院提出 销售并配送烤鸭。故一审判决认定双方相互违约并各自向对方支付违约金正确。合作代理合同中约定的违约金为10万元，结合双方违约的程度及损失情况，一审酌定本案双方互 ...
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A不按协议约定签署相关股权转让协议、董事会决议、股东会决议、新章程、新合资合同等文件或者拒绝办理股权转让的相关审批和工商变更登记手续签署任何申报文件或提交任何 ，虽然A涉嫌经济犯罪并被逮捕是造成《框架协议》项下整个交易无法继续履行并导致合同解除的直接原因。但是，定金和特别违约金的适用条件是A等不按协议 ...
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