房屋，购房款总计6555300元。M公司与建筑公司、李四经友好协商，达成如下协议：建筑公司将其对M公司享有的上述1851559元债权中的1790608元转让给 后才向M公司出具退房申请，与M公司在A县人民法院达成调解协议，解除商品房买卖合同并承担违约金1331060元。故张三有权要求李四按原房屋协议书 ...
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商品房预售合同》时，已告知李某房屋预售登记在范某名下的事实，我公司承诺协调解除房屋预售登记的问题，李某对此予以同意。4、为解决一房二卖问题，我公司 预售合同》和补充协议按照范某所购每套房为单位转让任意第三人。 2009年3月20日，房地产公司出具《承诺书》，称房地产公司与范某签订的《商品房买卖合同》系 ...
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合同》，约定我向被告购置XX县XX广场XX小区第8号楼32层03号商品房一套，面积128.59平方米，单价每平方米2600元，诚意定金50000元，总价 、判决解除我与被告2015年9月28日签订的《商品房买卖合同》;2、判决被告返还我购房首付款74334元;3、判决被告按双方签订的《房屋订购协议》双 ...
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，不违反法律及行政法规的强制性规定，故法院按照涉案商品房买卖合同约定的日万分之一的标准及补充协议约定的日万分之二的标准分段计算逾期交房违约金。 济南某房地产公司主张因李某某拒绝接收房屋，要求解除双方签订的商品房买卖合同。 法院经审理认为，涉案的商品房买卖合同中约定济南某房地产公司应当将取得分期综合验收 ...
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《解除优先购买权通知函》，在要求张某某签署正式的商品房买卖合同无果后，通知张某某解除其优先购买权。张某某主张济南某置业公司并未按照其留存的地址邮寄 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。认定为商品房买卖合同关系的关键在于是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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因郑则一直未向普朗公司支付全部首付款，故普朗公司依据《商品房买卖合同》第七条约定解除了双方的买卖合同，并通知了郑则。现普朗公司要求：1.确认普朗公司 房屋产权登记的合同义务，以致郑则至今未取得该房屋的产权证书。此外，根据《商品房买卖合同》补充协议第七条规定，若出于出卖人的责任，出卖人自房屋交付之日起二 ...
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证书后的30日内一次性支付。《商品房买卖合同》签订后，彦海公司未偿还借款和利息。可见，双方借贷关系通过协商一致予以解除，其基于借贷关系而发生 、王洪刚支付违约金9275057.23元及律师费416300元 在确认《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》真实有效的情况下，原则上应当按照合同约定确定双方 ...
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买卖合同关系，即双方对合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房 实现，故原告要求解除合同应予准许，被告应依法返还收取的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金 ...
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为准，并以此面积办理产权，该房按套计算房价为110946元，张岳应于本协议签订当日支付1万元，于2009年10月21日前支付100946元，张岳在全额支付 适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...
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买卖合同》的部分条款，但双方最终未能签订《商品房买卖合同》。原告遂向法院起诉，请求解除双方之间的商品房定购协议；并主张被告返还购房定金20000元。某公司 是违约。结合双方签订的定购协议书内容可见，当事人协商的主合同条款并未在定购协议中进行详细约定，故原、被告协商不成，不能认为是任何一方当事人违反定购 ...
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