国有土地使用权法律问题 -案例分析搜索

纳税人以房产作价入股是否缴纳契税

，就向我咨询了一些问题，通过分析，我向其提出一些切实可行的方式，并最终达到节约成本的目的。其要成立一个三人的有限责任公司，依据相关的法律规定（后文），，应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋 ...

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成都市人民政府办公厅

成都市人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的暂行意见成办发〔2011〕71号各区（市）县政府，市政府各部门：为做好《中心：七、征收投诉电话：自征收决定作出之日起，上述征收范围内国有土地使用权依法收回。征收实施单位必须按照房屋征收法规政策规定，对被征收人予以 ...

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有限公司改制上市法律程序及相关法律知识

进场,进行尽职调查，对公司土地使用权、房屋、知识产权、税务、债权债务、关联交易、同业竞争、资产重组、收购兼并等进行规范整改，并提出法律建议或者处置措施：主要对股票发行与上市的各种文件的合法性进行判断，并对有关发行上市涉及的法律问题出具法律意见。（3）会计师。股票发行的审计工作必须由具有证券从业资格的 ...

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第三人未支付全部价款并实际占有的房屋可以查封

规定第二条，人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产，基本上可以解决查封的初步依据问题。故该条实际上并不是简单地再重复是否可以查封的话题，而是解决查封后办理不动产移转手续，但仍需要根据一地二卖的实体法处理原则处理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定： ...

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无房产证的房屋买卖合同案例

无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。所以，在合同效力被否认后，由双方根据 ...

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宅基地买卖无效房屋折价赔偿

的法律法规的行为，损害了国家利益，故认为，宅基地属集体所有土地，双方无权买卖。陈先生一家认为，双方转让的宅基地是动迁补偿宅基地，取得了国有土地使用权权不合理。卖方承担主要责任。【律师分析】本案中主要涉及的是农村宅基地使用权转让的效力问题？上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，宅基地是农村的农户或个人用作 ...

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未经初始登记的土地应平衡历史记载与利用现状来确权

以东，利津镇开发区总排灌沟以北，其面积为181.4亩（国有土地63亩，集体土地118.4亩）。该争议地块自有史以来归原告所有。1987年通过日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

然后以该企业的投资人只是颜孟秋个人的独资企业为由，将属于该企业的国有土地使用权和房屋所有权通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...

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襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有权行政处理决定案

暂行办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对的有关手续，事实是清楚的。处理好本案的关键在于正确适用有关确定土地权属问题的法律、法规。国家土地管理局的《意见》和湖北省人民政府发布的《暂行办法》，是贯彻土地 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

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