接受低廉补偿。为了维护自身合法权益，田先生等人决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷，遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权，赵健律师、黄群雁律师担任 的批复》(下称“《批复》”)，将包括委托人宅基地及房屋所在地的集体土地征收为国有，土地使用权仍归原土地使用者。针对该《批复》，京平律师迅速协助委托人启动复议、 ...
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，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一子一女与杨某因该房发生纠纷。王某的父母、 利益的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可；另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用状态产生 ...
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，法院采纳我所律师的观点认为：根据现行的房地产政策和法规，上海地区的农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此，在系争房屋按协议实际交付使用 对确权登记事宜尚不知情，故未作重新确认登记，没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。 现在的关键问题有两个：一是张子 ...
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是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请， 并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只 ...
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某；在移交房屋时，将该建筑物范围内的土地使用权一并转移给李某;任某保证上述房地产权属清楚，若发生与任某有关的纠纷或债权债务，概由任某负责清理，并 和曾某一起告到了镇江市润州区法院，要求三人立即停止侵害李某对503室车库行使使用权的行为。对簿公堂法院受理此案后，王某辩称：李某的起诉不符合法律规定，要求 ...
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安置协议书》，对甲方芜流集用（2001）字第018号集体土地使用权证范围内的土地房屋进行征收补偿，总建筑面积8199.72平方米，采用货币补偿方式， 权作出的具体行政行为不服申请行政复议的；或者当事人之间的行政赔偿或者行政补偿纠纷；行政复议机关可以按照自愿、合法的原则进行调解。当事人经调解达成协议的， ...
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下与原告吴某于2011年3月16日签订房屋产权调换协议书的行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条第 补偿协议》签订时间在《征收与补偿条例》公布实施后，但根据北安某公司取得国有土地使用权时间，可以认定其工程立项、建设用地审批等建设行为均在《征收与补偿条例 ...
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某某与被告北京市门头沟区龙*镇西**村村民委员会（以下简称西**村村民委员会）房屋买卖合同纠纷一案。原告姚某某诉称：2006年12月7日，我与西**村村民 属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地使用权的有效转让。西**村村民委员会将建造在本村集体土地上的房屋出售给姚某某，但姚某某非该 ...
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城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得 能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证 ...
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四十四条“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 贷款利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告龚某、 ...
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