住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件； (五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的 。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理 ...
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被征用的土地经过测量到户后，王某、刘某等人发现，被征用的土地总面积减去到户的面积，有剩余的面积，剩余面积由田埂、道路、水沟等组成。之后，王 补偿费用管理的性质应属于协助人民政府从事的行政管理行为；土地补偿费在入村集体账目之后，根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款地补偿费归农村经济组织所有及《中华 ...
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丽华也没有用依照法律的规定转让方式来取得过道土地的独占使用权。 【2】国务院《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号）第九条 规定：买卖城市 征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。我国《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条也明文规定：登记机关对属于违章建筑的不予登记。《物权法 ...
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土地承包经营权流转管理办法》、最高 人民法院出台了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，江苏省政府及省高院也相继出台了有关条例和意见。 ，原告把地交给村里要求调换，由于一直没有地调换，才安排给他人耕种该处土地。对于此证人证言，原告称该证人证言属 实。 铜山县人民法院一审查明：1994 ...
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，被捕前为某村村委会计。 1999年2月8日，被告人郭某从市开发区土地管理办公室领取某公司转来的征用耕地补偿费用计134541元。回村后郭某除 归集体所有，而由此所依法产生的补偿款仍应由集体所有，同时《土地管理法》和《土地管理法实施条例》已明文规定土地补偿费用归农村集体经济组织所有，且也明确了土地补偿 ...
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并非是答辩人为了多得拆迁补偿而临时加盖的房屋，同时，答辩人拥有该房屋所使用土地的土地使用权，有《国有土地使用权证》可以证实，答辩人在该宗土地上建造 确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条规定：拆迁当事人应当协商选择拆迁评估机构；协商不成的， ...
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应当予以确认和纠正。 三、被告市中心血站应当向法庭举证证明自己取得该争议所属土地的权利证书，依据《土地管理法实施条例》第二十二条的规定，划拨使用国有土地的 单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。本案中土地管理部门未实施该行为，及第十四条未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他 ...
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191256元。 被告村民小组、村委会辩称，该承包地系村集体所有，由村民小组具体管理和经营。原告的承包是商业性承包，非家庭承包，原告无权获得补偿款。 方式的承包并不当然享有获得相应承包地补偿款的权利。而根据《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费的归属主体只能是集体经济组织。而地上附着物的补偿费的归属 ...
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，最早始于国务院于1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》。《城市房地产管理法》第一次在法律上明确规定了房屋产权登记发证制度。该法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权 ...
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，并加盖了施工单位、建设单位、监理单位及设计单位的公章，符合《建设工程质量管理条例》规定的具体要求，应认定为合法有效。虽然证明书中将工程名称定为住宅楼， 监理单位、建设面积、工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合，故应当认定该证明书 ...
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