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如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应 ...
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该房屋的,人民法院应予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产,在处理该房产时,赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为,已经侵犯了陶某的合法 买卖合同无效。 另外,如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效,就得不到法院的支持,只能在离婚时请求另 ...
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,应当各自承担相应的责任。”本案中,所交易的房屋是段某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,但双方在离婚协议中并没有规定该房屋归谁,因此,该房屋所有权存在瑕疵 查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取 ...
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登记手续。??离婚协议书中,两人约定“双方各自存款及私人生活用品,归各自所有;双方财产分割清楚,不存在任何异议……”然而,就在两人办理离婚期间,阿强离职,并按 另一方。但因公积金属专项住房储金,没有可转让性,因此又不能等同于一般的夫妻共有财产。??本案中,阿强和阿兰在办理离婚时,凑巧阿强离职,符合条件 ...
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离婚律师答复:本案主要有两个争议焦点:1.一方父母购置的房产、赠与电器属于夫妻共有财产吗?最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第七条规定: ,那么离婚时应归还各自所有。2.一方外遇导致离婚,无过错一方可否要求多分割财产?婚外情确实是对婚姻家庭的一种不道德、不忠行为。我国《婚姻法》是规定了 ...
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了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示,所交易的房屋是两人婚后的共有财产,他却不愿意出售房屋,所以,之前签订的购房合同无效。这样一来,张小姐也 的完全权利人,并与其签订了《房屋买卖合同》。另一方面,张小姐虽然表示房屋是夫妻共有财产,但此次的案件是买卖双方当事人之间的房屋买卖关系。在张小姐没有向买方周 ...
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的支持。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见:“一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下 按揭、贷款购买的房屋,购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的,视为夫妻共有财产”。王女士胜诉的可能更大。 不过,并不是婚后取得的房产证,该房产 ...
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万元住房补助购置住房,但买房不到一年,张军却把房屋退给单位,随后与妻子离婚。眼见夫妻共有财产化为乌有,前妻将如何处理?王英和张军原是一对夫妻。2003年 买卖合同》,并将房屋备案在自己名下,并非法律上的第三人善意、有偿取得这项财产,所以,张强与开发商签订的《商品房买卖合同》无效。所以,这套评估价值为 ...
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承诺后,原告答应放弃公证。2017年7月3日,原告与被告登记结婚。婚后夫妻双方共同申请,分到一套108平方米经济适用房。 该房取得,利用了原告的资质 已确定具体门牌信息、且入住。为维护原告合法权益,故诉至贵院请求依法分割夫妻共有财产:坐落于北京市石景山区一号房屋。 被告辩称 被告孙某祥辩称:房屋和原告 ...
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夫妻一方擅自处分夫妻共同财产属于无权处分,转让无效【基本案情】 李某与赵某于1991年登记结婚,并于2009年6月离婚。二人离婚时约定登记于赵某名下的 昌平区天通苑小区房屋是李某和赵某婚后购买,在双方婚姻存续期间,赵某未经共有所有人李某同意将上述房屋过户到杨某名下,属于无效行为。虽然诉争房屋现在登记在 ...
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