：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”由此可见，我国法律肯定了在建工程抵押的效力 工程抵押的效力。在本案中，中行分行与宏大公司关于电子城的抵押的效力如何，就要看其是否符合我国现行的法律法规的有关规定。 根据我国《城市房地产 ...
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善意买受人,又该如何避免卖方恶意违约?北京中银(合肥)律师事务所律师郭振认为,可以在购房合同或补充条款中明确约定,如出卖方拒不办理过户,或者因出卖方 履行合同,如无法诉前保全,则应申请诉讼保全,以防止出卖人恶意转移房产,或者将涉案房产“一物二卖”,提前将所有权转登记在善意第三方名下。否则一旦出现上述 ...
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所作的陈述，应结合本案其他证据一并审查认定；证据8反映杨家国将坤兴公司的房产低价对外出租及杨家国本人被司法机关侦查等事项，因与本案股权纠纷无关，故不予 ，故郭定海已依照约定支付了股权转让款，谢春波应当协助其办理公司股权变更登记手续。 至于谢春波申请再审所主张的，郭定海霸占坤兴公司的所有经营和管理权，并 ...
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；当事人双方同意，自合同签订之日起120日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续等等。合同签订当日，南某某向李某支付购房定金人民币10万元 日前付清此房屋的全部交易款244.5万元，李某收到此款的当日办理房产过户手续。但因买受人坚持要办理公积金贷款，对此出卖人表示愿意积极的协助办理 ...
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行政机关就转让合同约定的房地产证办理转移登记事宜提出异议、公安机关就房地产转让事宜予以调查等客观情况，足以构成受让方不予接收交易房产并支付余款的抗辩理由， 另一方根据房地产主管部门的备案合同确认收支状况，法院予以支持。案例五：如何确定再审案件的审理范围？争议双方在法院主持下就房地产合同转让纠纷达成调解 ...
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。涉案房屋系李某于1992年经所在村委会同意按照统一规划自建，建成后未申请登记领取产权证书。1994年因城市化改造，李某所在村居被划入城市建制范围 某卖给陈某的房屋没有依法办理房产所有权证和土地所有权证，双方之间的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律 ...
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上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费 需提交的材料有哪些 1、离婚分割财产需要提交的材料有转移登记申请书，离婚双方身份证明，房屋所有权证，房产分割协议，离婚证明，其他必要材料。 2、离婚时， ...
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本院予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院 二0一三年七月三十日 南京有孩子离婚财产 A负担。在房屋具备产权过户的条件下，被告B应该立即协助原告A办理房屋产权变更登记手续。 四、原告A给付被告B房屋补偿款141517.5元。 五、 ...
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，待限售股办理解禁手续转为流通股后再行处置。在此过程中，执行法院视情可以冻结申请执行人该账户，防止变价款高于执行标的额时申请执行人转移变价款损害 要求基层组织协助送达，并可适当支付费用。 十一、被执行人送达地址不明的，如何送达询价或评估报告？ 因被执行人拒不提供送达地址或因被执行人下落不明无法获知送达 ...
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他状告小赵与阿新，称他们也是恶意串通，在第一起案件诉讼期间恶意转移房产。 对此，阿新辩解说，他购买讼争房屋，属于“善意取得”，并非恶意串通。 清楚”。 近日，海沧区法院作出一审判决，认定合同无效，要求被告配合，将产权变更登记至原告林先生名下。 解密 三大疑点戳穿谎言 最新一任的购房人阿新说自己是“善意 ...
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