之日的２００２年８月９日，以应承担的本金及利息之和为基数，按银行同期贷款最高利率计付的债务利息增加一倍计付迟延履行利息。 该案执行完毕后，被执行人设计院就 的，都不属对法律文书的自动履行。本案中，法院对抵押房产进行评估、拍卖，是依照法定程序对抵押物进行变价处分，以实现债权人权利的强制执行过程，该期间仍 ...
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与张华签订了房屋租赁合同，将该房产租赁给张华使用，但其未将大楼已抵押给银行的事实告知张华。2004年6月，贷款到期后，因郦都公司未按 拍卖而发生的所有权变动。这就是“买卖不破租赁”能够在强制执行程序中适用的理论基础，因此，在强制执行程序中完全能够适用“买卖不破租赁”原则。《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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担保人，被执行人汤某、曹某与某银行北京市分行国际业务部签订的两份《楼宇按揭贷款合同》合法有效。本案申请执行人长安公司合法继受抵押权人某银行北京市分行国际业务部的 国库。 综上所述，笔者认为，本案中法院对涉案的两套房产采取查封措施符合法律规定，并无不当，且程序合法，法律手续完备。因此，应当依法对被查封的 ...
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预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘昌×的委托诉讼代理人劳振，被告富××公司 原告已付房款328669元、咨询、预告、抵押登记费460元，支付利息79425元（以329129元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2013年12月30 ...
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，理应以双方签署的具有法律效力的合同为准。 裁判意义 金融机构对交易的内部审批程序是其进行风险控制的重要手段，具有合理性和必要性。由于交易条件变化或者内部操作 因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息 ...
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，理应以双方签署的具有法律效力的合同为准。裁判意义金融机构对交易的内部审批程序是其进行风险控制的重要手段，具有合理性和必要性。由于交易条件变化或者内部操作 某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、 ...
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日，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年 公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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资本为80万元，其中被告吴某出资60万元，被告沈某出资20万元，均为实物(房产)作价出资。2003年1月27日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛 证据证明公司财产独立于股东自己的财产，且从该公司向原告贷款时以作为夫妻共同财产的住宅作为抵押担保来看，该公司财产与吴某、沈某夫妻共同财产由财产 ...
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资本为80万元，其中被告吴某出资60万元，被告沈某出资20万元，均为实物(房产)作价出资。2003年1月27日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛 证据证明公司财产独立于股东自己的财产，且从该公司向原告贷款时以作为夫妻共同财产的住宅作为抵押担保来看，该公司财产与吴某、沈某夫妻共同财产由财产 ...
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、变卖所得的价款，必须首先清偿担保物权人的债权，对被执行人的房产查封、拍卖后，变价款应优先实现抵押人的抵押权，其余款价才可作为执行款。如果抵押人的 与债务人对该房地产交易而受到损害。 查封实施完毕后，查封即发生法律效力，非经法定程序撤销，查封效力不能消灭，其效力主要表现为： 1、债务人丧失处分权，但仍 ...
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