房地产买卖居间合同法律问题 -案例分析搜索

卖家逾期不交付房屋，法院判决承担违约金！

交付房屋，法院判决承担违约金！【案情简介】徐某（买家）经中介居间，与石某（卖家）签订房地产买卖及经纪合同。双方约定石某以人民币70万元的价格将其所有的合肥市政务随后徐某向石某交付定金，石某签收了该定金。后因石某与徐某有些问题未能协商一致，石某没有依约将房产交付徐某使用。徐某向合肥市某法院提起诉讼 ...

//www.110.com/ziliao/article-285948.html -了解详情

楼市新政后首例房产纠纷案在崇文区开庭审理

。这是“新国十条”出台后，购房者起诉要求解除购房合同的首个案例。随着各地调控细则渐次出台，各大城市的房地产交易均出现了较大波动。在楼市成交量下跌的爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师及工作人员都 ...

//www.110.com/ziliao/article-173246.html -了解详情

因房屋查封不能按时解封可以要求解除合同

谢A（乙方）签订一份《房产买卖协议》约定如下：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以及最高人民法院研究室对《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释二》第24条理解 ...

//www.110.com/ziliao/article-871722.html -了解详情

借名人诉请被借名人与第三方房屋买卖合同无效

同意原告的诉讼请求。被告谢悦辩称：第一，原告已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与北京X房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，张某购买了位于北京市海淀区x号楼x层x单元x号房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-733277.html -了解详情

二手房律师解析一件二手房合同违约纠纷案件

月20日，在北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家公司)的居间服务下，孟某与王志伟签订《北京市存量房买卖合同》，约定孟某将涉案出售给约定承担相应的违约责任。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照 ...

//www.110.com/ziliao/article-732216.html -了解详情

经济适用房买卖纠纷案例：签订协议时不满五年的合同效力认定

2月24日，甲经乙房地产经纪有限公司（以下简称乙公司）的居间介绍，将房屋出卖给丙，并签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定甲将房屋出卖给丙是不可以的，根据《北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）〉的通知》第六条第二款规定：“出卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-655413.html -了解详情

购买第三套房贷款暂停情势有变更合同可解除

买卖合同，买受人因新政而无法取得银行贷款的，房屋买卖合同是否继续有效这一问题也引起了买卖双方的纠纷。日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因新政未能取得住房，出卖人宋女士与买受人张先生在麦田房地产经纪公司居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称存量房屋买卖合同），约定宋女士出卖位于海淀区蓝靛厂翠 ...

//www.110.com/ziliao/article-171919.html -了解详情

借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款房屋由唐某一自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2012]8号）》第一条第一款当事人之间没有书面合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-843911.html -了解详情

超过起诉时效是否予以支持？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款房屋由唐某一自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2012]8号）》第一条第一款当事人之间没有书面合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-843254.html -了解详情

借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款房屋由唐某一自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2012]8号）》第一条第一款当事人之间没有书面合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-841981.html -了解详情