房地产价格评估机构 -案例分析搜索

购房合同解除，买方能否主张赔偿增值损失

，无法认定被告存在一房二卖的行为，因此该两项请求没有法律依据。由于评估机构出具的是咨询意见，不能作为定案依据，因此原告计算房屋差价损失，没有公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司 ...

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卖方一房二卖致合同解除，买方可起诉赔偿

，无法认定被告存在一房二卖的行为，因此该两项请求没有法律依据。由于评估机构出具的是咨询意见，不能作为定案依据，因此原告计算房屋差价损失，没有公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司 ...

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卖方一房二卖的，买方有权单方解除合同吗

，无法认定被告存在一房二卖的行为，因此该两项请求没有法律依据。由于评估机构出具的是咨询意见，不能作为定案依据，因此原告计算房屋差价损失，没有公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司 ...

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北京资深房地产律师解析二手房无权代理售房纠纷案件

25日，张碧与某股份有限公司签订《房屋买卖合同书》，以3万元元的房改价格购买了北京市朝阳区的1502号房屋，建筑面积73.67平方米。2014年年6月17日登记手续。甲方应在接到病房评估报告通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估，甲方应在报告出局后五日内配合乙方共同前往贷款机构办理面签手续，双方协商 ...

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公有出租住宅房屋的拆迁补偿

的，按照四十五平方米补偿，差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款。实际用于补偿的房屋超出应补偿面积的部分，由被拆迁是这样的：1、按照四十五平方米补偿。2、拆迁补偿金按照房地产评估机构评估的拆迁区域新建商品住房销售价格结算。3、每户住宅搬迁补助费600元。4、按建筑面积 ...

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滨海新区合同纠纷律师房屋相关案件的举证常识

房屋和房款的凭据、证人证言。２、办理过户手续的提供房屋产权证书；未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。３、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。４、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有 ...

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未获得贷款，是否可以拒绝履行合同？

继续履行合同。三．法院判决一、解除原告王某一、被告田某二及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2016年7月14日签订的《房产交易合同》；二、被告田某万元。综合守约方在履行合同后可以获得的利益，诉争房屋所处区域房屋价值的实际情况，原告主张被告按评估机构评估的房屋差额价款赔偿原告损失，给予支持。 ...

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对补偿安置协调不成的，应进行裁决而不应进行行政复议

东参家园小区回迁区。如选择货币补偿，根据x房地产土地评估有限公司对房屋、附属设施、室内装修、经济作物补偿的评估价格及土地安置补偿款等，各项共计补偿233585.3 的产值，补偿标准不合理。在补偿实施过程中，评估机构选定程序违法。评估公司未进行现场勘察，认定事实错误。评估报告也未向张某依法送达，存在漏项 ...

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农村房屋买卖合同确认无效后的处理

周先生申请补办了诉争房屋的土地证。2012年8月17日，法院委托的评估机构作出评估结论，认为涉诉房屋的现价值为190203元。评估费为1200元，该费用组织成员(比如原告)转让。另外，被告在双方的合同实际履行九年后，在目前房地产市场价格较九年前普遍上涨的情况下，又以合法违反法律规定为由，要求确认买卖 ...

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离婚房产分割原则及方法

房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；③双方均不，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。㈦、对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加 ...

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