协议。双方遂发生争议，原告龚某诉至某人民法院，请求法院依法判令被告立即履行合同约定的义务，与原告签订正式的房屋转让协议。 争议焦点： 一、关于本案原被告 ２００５年９月６日”的表述，但这只是为了完成房地产登记中的正式合同文本的需要。对双方之间的房屋买卖合同权利义务未违反法律禁止性规定，且糸双方真实的 ...
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的佣金应明码标价，并向当事人开具发票。应当使用经过工商部门、房地产管理部门备案的格式合同，对自行拟定的格式合同应按规定先到工商行政管理部门、房地产 对未进行备案的，建议工商部门加强监管，以防风险。 五、实行风险提示。房地产管理部门应当通过媒体提醒房屋买卖双方可能存在的风险，建议当事人聘请律师。对房地产 ...
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且房屋质量存有严重问题。故杨某向法院起诉，要求1.解除双方房屋买卖合同2.责令房地产开发公司返还购房款人民币1746536元，并按购房款额的一倍赔偿损失。[案情 开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多购房者买后大呼上当受骗，主张对房地产开发公司欺诈行为实施双倍赔偿的情况越来越多。对此类纠纷，法院在处理 ...
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同意返还定金人民币10000元。[案情分析] 本案中主要涉及原、被告之间的房屋买卖合同的效力与不动产登记之间的关系。房屋是附属于土地之上的不能移动和 城市私有房屋、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面合同，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为， ...
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证据材料在案佐证。本院认为，双方所签订的X花园施工协议、施工合同及工程洽商确认等及北京X房地产开发有限责任公司与被告签订的一些相关的工程协议、洽商、 与被告北京X工程公司于一九九九年九月二十二日终止履行X花园工程施工协议、工程施工合同。二、被告北京X工程公司于本判决生效后三十日内赔偿原告北京X实经济 ...
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户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八 ...
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【案情】 2007年8月，陶某与上海某房地产公司签订商品房预售合同，约定以60万元价格购买商品房1套，并办理了预告登记。之后，陶某与银行签订了 评析】 从对裁判结果产生影响的角度考虑，上述两种意见均可得出应确认房屋预售合同无效、原告配合办理撤销预售登记手续、抵押权撤销登记不得撤销的结论。但是，两种意见 ...
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调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ８．阳 台：９．电 梯：１０．其 他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房 ...
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调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ８．阳 台：９．电 梯：１０．其 他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房 ...
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为人民币125万，同时在原先签订的《二手房买卖契约》加上如下条款：双方交至房地产交易主管部门、房屋总价为125万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用， 徐先生搞上了法院，而徐先生在庭上出示了双方签订并经房地产管理部门备案的《房屋买卖合同》以及自己交付了王小姐的130多万元的收据，主张其已付清 ...
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