系争房屋被法院查封的情况下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍返还定金计4万元 不予支持。律师点评：本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖交易最终 ...
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为买、卖双方提供看房屋后，均约定，买方如购买该房必须通过中介公司，不得与该房出售人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区人民法院审结了这样一起案件，首次以 ...
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)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58.9万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房为 《Z公司买卖居间合同》，约定总房价224万元。2019年1月27日，张某备(甲方)与刘某维、王某美(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定 ...
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)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58.9万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房为 《Z公司买卖居间合同》，约定总房价224万元。2019年1月27日，张某备(甲方)与刘某维、王某美(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定 ...
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一房屋涨价损失25万元。本判决生效后十五日内履行；四．律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案涉讼房屋的《 原告主张了差价损失，对其另行主张的违约金则不予支持。被告某某房地产经纪有限公司作为居间一方，其在合同履行过程以及被告费某二的违约行为中并无过错，且 ...
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请求法院解除原、被告签订的《天津市房地产经纪服务合同》。 被告辩称 被告某某经纪公司辩称，2015年1月27日，经我公司居间促成了原告与案外人马某二 被告支付经纪服务费，代办贷款服务费600元于贷款手续完成之日起当日支付；同时该合同第十条被告违约责任约定，被告有未完成原告委托的经纪服务事项；服务未达到 ...
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对被告居间资质及经验的信任，与被告签署了《委托购房协议》。该居间合同明确约定乙方居间服务的具体内容：协助买受人成功申请到在京购房资格，费用不超过 行为。居间服务只是提供缔约机会，邢利生房屋是确定的，原告是房地产专家，其清楚房屋买卖资格有关情况。三、审理查明《委托购房协议》第一条房屋基本情况约定：出卖 ...
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）的委托代理人和案外人（出售方，甲方）朱洪涛、北京某房地产经纪公司签订了《房屋居间合同》，该合同中约定：甲方将诉争房屋出售给乙方，该房屋系经适房 ，法院的判决是正确的。 律师介绍： 易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理借名买房案件经验的专业律师 ...
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卖房，以致该起房产交易没有成功。房产中介公司认为，其与卖方形成居间合同关系，卖方违反合同约定构成违约，应承担中介佣金11600元，遂将C女士、S先生作为共同 条的规定，当其他共有人明确反对时，其处分行为就是无效的。三、从《城市房地产管理法》对共有房产转让的规定来看。该法第三十七条规定：“下列房地产， ...
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公司退还全部中介费。【法院判决】法院经审理认为，被告某中介公司收取的居间报酬超出了北京市关于房地产中介服务收费的相关规定，故应退还多收取原告的中介费计14000余元 否退还及违约方是否应承担守约方的中介费损失。本案中存在着两种合同关系，一是陈某和中介公司的居间合同关系，一是陈某和聂某的房屋买卖合同关系 ...
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