人民币10万元，，履行了先期合同义务。由于被告未在约定期限内完成注销房产的抵押登记手续的违约行为，导致合同无法履行。原告为维护自身的合法权益，请求法院依法 擅自变更或者解除合同。本案中，原告刘某二与被告徐某一及第三人某某房地产咨询有限公司签订的《房屋交易合同》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，确认 ...
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原告通过珠海市友联物业代理有限公司与被告签署了购买被告名下的位于中山市镇长海房的房地产买卖合同。合同明确约定在银行同意按揭贷款金额通知后30个工作日内，买卖双方 12月11日办理注销抵押登记手续。 三．法院判决 一、原告田某一与被告彭某二继续履行双方于2015年11月13日签订的房地产买卖合同； 二、 ...
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、反诉被告）与被告王秀清（甲方、反诉原告）、居间方青岛乐当家房地产经纪有限公司于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》，约定 万元整，（小写）250000.00元；剩余购房首付款过户当日支付给甲方。3、抵押登记注销：甲方应于乙方支付首付款15个工作日内向该房屋的原贷款机构一次性还清 ...
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年10月31日，原告秦成、王丽娟(乙方)与被告张宇(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)，双方约定：涉案房屋转让价款为325万元，在2018 违约的后果等。被告于次日签收该函。后被告未按约还清商业贷款注销抵押登记，致合同未能继续履行。原告于2019年1月14日起诉至本院，要求 ...
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一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2017年5月15日前办理完毕解除抵押登记手续。3、关于购房款的支付，甲乙双方同意按照下述方式履行：(1)乙方 约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失，请求法院予以适当减少，法院应根据目前房地产市场行情的整体状况并结合韩先生的违约行为给罗小姐造成的实际损失等因素 ...
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完毕后十日内，第三人北京银行股份有限公司琉璃厂支行向原告孙小力出具注销抵押登记材料；原告孙小力收到上述材料后七日内，向相关管理部门办理西城区南苑 涉案房屋；我爱我家工作人员及被告提交的证据皆可以证明被告将钥匙交由中原房地产经纪公司保管；被告答辩称看到起诉状之前一直不知原告入住，原告起诉距合同签订期间 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约不过户案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的 刘坤峰并不存在违约行为。关于刘坤峰要求周锡继续履行合同，协助解除涉案房屋抵押登记手续的诉讼请求，法院认为，双方在《存量房屋买卖合同》中并未就此作出约定 ...
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中，嘉华公司接手华垦公司 转让的项目后，不可能马上见到效益，再加之当年房地产市场并不景气，故 而嘉华公司难以偿还债务，其试图通过翻悔而免除债务，实属 中行三峡分行对新世纪广场1 -3层房屋 于事后重新订立了借款合同与抵押合同并办理了抵押登记手续，依法应当取 得新世纪广场1 -3层房屋的抵押权。所剩4 ...
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某某某公司利益的潜在恶意、具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供东某某某公司董事会同意抵押贷款的 律师和副主任吴某等在查明所有他们认为需要的情况后，在合肥市土地局办理土地抵押登记手续，由该社主任袁明和信贷员多次去施工现场调查后办理了该笔3000 ...
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开发后，当买受人的预购变为正式销售时，开发商才向银行办理抵押放行手续，这也属于当前房地产行业的惯例。洪某请求泉舜公司双倍返还定金于法无据，遂 原审的法律适用是错误的。实务操作模式是否违背法律规定，关键是对抵押权人出具的登记放行证明性质的认定，即该证明究竟是消灭抵押权还是放弃抵押权利益。一个商品房项目的 ...
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