，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为张五、产权来源为买卖。张五是张三和本案李四的女儿 名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有 ...
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，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为孙立、产权来源为买卖。孙立是王乐和本案房哲哲的 名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有 ...
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针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的， 机关查封或被行政机关限制。若第三人对该地块权益提出主张，或权属手续不完善，或有权属障碍，由甲公司解决，并独自承担其费用，由此给乙公司造成 ...
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年12月31日的物业费。现郑则要求：1.普朗公司办理涉案房屋的产权登记手续;2.普朗公司支付违约金13868.92元;3.普朗公司支付2008年11月20日至 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1 ...
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，抵押权人均为工行怀柔支行；第二十条产权登记第二项“转移登记”约定，买受人委托宏伟公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人责任，买受人 房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告高琳琳办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京 ...
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年7月24日，原告委托的代理人到被告下属的北京市朝阳区房屋权属登记中心办理涉案房屋所有权转移登记的相关手续。被告以原告属于在押服刑人员，户口被注销， 。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是房屋的登记机构。本案被告作为北京市房地产行政主管部门，依法具有对辖区内 ...
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城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被 返还”的规定，因此刘某应当返还全部定金20000元;被告钱某与李某签订了房地产经纪合同，并收取了定金，应承担连带清偿责任。所以，法院依法判决了刘某 ...
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城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被 返还”的规定，因此刘某应当返还全部定金20000元;被告钱某与李某签订了房地产经纪合同，并收取了定金，应承担连带清偿责任。所以，法院依法判决了刘某 ...
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国家的政策和规定。 法院经审理查明认为：被告房管局作为市政府房地产行政主管部门，负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，具备本案被告主体资格。原告张某在与第三 ，此次购房后刘某不能再享受房改优惠购买房屋，刘某提出异议，因此该房屋权属问题存在争议。房管局不应颁发该房屋的房产证，应根据相关规定待该房屋权属 ...
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支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属过户手续；买受人未能在3 0日内取得房屋所有权证书的，如 依据中介公司业务员的说法，就简单的认定买方或卖方违约。所以，本案中，虽然房地产中介称是被告违约，但是法院没有认定。二、违约金包括迟延履行违约金和解约违约金 ...
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