事实。政府机关对有关事项或者合同审批或者批准的权限和职责，源于法律和行政法规的规定，不属于当事人约定的范畴。当事人将上述权限和职责约定为合同 ） 19、金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案 裁判摘要： 在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和承包人就已完 ...
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经理为本案第三人，因为案件的处理结果与他们有利害关系。 受诉法院经过慎重研究，认为：（1）商品房预售合同纠纷是房地产开发经营方面的一种新类型案件， 提起了民事诉讼，是因为他们与被告之间存在有民事法律关系，并可以通过民事诉讼排除行政干扰，这种民事诉讼依法是成立的。本案作为民事诉讼，当然不应将有关行政机关 ...
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、经理为本案第三人，因为案件的处理结果与他们有利害关系。受诉法院经过慎重研究，认为：（1）商品房预售合同纠纷是房地产开发经营方面的一种新类型案件， 提起了民事诉讼，是因为他们与被告之间存在有民事法律关系，并可以通过民事诉讼排除行政干扰，这种民事诉讼依法是成立的。本案作为民事诉讼，当然不应将有关行政机关 ...
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，最高人民法院副院长黄松有主编。103页——113页 2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定的商品房买卖合同示范文本第八条第一款约定了房屋交付的条件， 占到整个销售商品房的40%左右，逾期交房纠纷具有人数众多、赔偿金额巨大、社会影响大、政府关注的特点，对房地产企业影响巨大。 主要有以下几种类型： ...
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收益的理由本院不予采纳。对于原告所称的南光花园周边的违章建筑问题，属于行政机关处理的范围，不属于法院主管的范围。关于南光花园的围墙、基础设施、配套设施 买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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，2007年1月26日经广东省工商行政管理局核准更名为现名。远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任 法院认为：理财公司是在香港注册成立的公司，故本案属涉港股权转让纠纷，依法应比照涉外案件处理。中鑫公司和远兴公司的住所地均在广州市，根据《中华 ...
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收益的理由本院不予采纳。对于原告所称的南光花园周边的违章建筑问题，属于行政机关处理的范围，不属于法院主管的范围。关于南光花园的围墙、基础设施、配套设施 买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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简称保山中汇）诉被告云南省五华监狱（以下简称五华监狱）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2004年 9月15日立案受理后，依法组成合议庭，并于同年 的《工商登记材料》和广西壮族自治区建设厅的《关于公布 2001年房地产开发企业资质年检结果的通知》，是相关行政管理机关依职权制作的公文书证，且保山中汇在庭审 ...
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受到损害的情况下，而诉讼至本院，双方的争议应属侵权类纠纷。原告已向行政机关提起仲裁，在房屋灭失无法进行仲裁的实际情况面前，原告 请求。案件受理费6610元、其他诉讼费2060元，合计8670元，由被告徐州市泰山房地产开发有限公司负担。 被告开发公司不服一审判决，向徐州市中级人民法院提起上诉，二审期间 ...
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办理了抵押物过户手续。根据工商行政管理部门的登记材料看，帆布厂至本案成讼时，仍未注销。 1998年间，实业公司与房地产公司因债务纠纷诉诸法院。案件审结后， 权向抵押义务人主张权利，抵押物已对价出让的，应参照抵押物灭失的相关规定处理。 观点二，根据政府的有关文件规定，帆布厂的全部资产并入了实业公司，虽然 ...
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