一、原告诉称 原告马一向本院提出诉讼请求:1.解除双方签订的房屋买卖合同;2.被告退还原告购房款25万元;3.被告支付(总房款的10%)违约金6.5万元;4.被告 主张的问题,原告主张按照《存量房买卖居间服务合同签约告知书》中除不可抗力影响外,被告未按本合同约定期限办理相关手续的、故意拖延,不配合办理 ...
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习惯。上述情况反映被告赵六并非正常的房屋买受人,其购买行为绝非善意。综上,原告认为,各被告的前述行为违反相关法律规定,已严重损害原告的合法权益,故 ,不可能卖给其他人。 被告赵六辩称,不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效,在交易中心办理了产权转移手续,被告赵六按照约定支付了房款。原告 ...
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被告和第三人也没有相关证据反映前述协议签订《二手房买卖及居间服务合同》和《在基金托管协议》的情况,根据合同相对性原则,原告并非涉案房屋买卖合同的向对方,不 十条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条的规定,判决如下:一、被告林立、张美慧应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告翟秋办理位于南海区 ...
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高某、田笑恶意串通损害其利益没有事实和法律依据,王某、陈某、高某与田笑签订的合同合法有效;4、房屋买卖合同的价格为130万元,系王某、陈 3号院房屋及所占用土地的出售相关手续,包括代为签署房屋买卖合同(含网签合同)、代缴相关税费、代为到房屋及土地管理部门办理房屋及土地过户手续、代收售房款、协助买方办理 ...
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行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋买卖合同》,但买卖是双方借贷的虚假表示,并未形成房屋买卖合同法律关系。综上,请求人民法院在准确认定事实的 被告程先生办理房产权属登记的相关义务。虽然原告不是该《商品房买卖合同》的相对方,但是原告与被告程先生之间的《房屋买卖合同》是有效成立,即原告实际上继 ...
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,原、被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效,双方当事 ,应予以适当调整,具体数额,由法院酌情确定。 提醒:当事人遇到此类案件时,由于相关政策的复杂、多变,一直在不断完善和修订中,我们建议您详细咨询律师相关政策 ...
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年11月2日前办理好贷款手续,甲方同意有义务积极配合乙方办理贷款手续,并提供相关材料;3、交房:A甲方于乙方付清全部房款(包括贷款,不计尾款部分 依据。其次,就本案涉案的房屋买卖合同的目的而言,是通过出售系争房屋获得相应房款,至于所取得的房款是否足以用于其他用途,并非法律规定的解除合同的条件。况且李某 ...
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》因实质上无法继续履行而解除,姜平陵的行为已构成违约,其应就《房屋买卖合同》及《补充协议》的解除及由此造成的损失承担主要责任。同时,柳安作为购买方 ,但上述证据均不足以证明其实际损失情况。现姜平陵当庭提出合同约定的违约金过高,要求调整,依据法律规定,法院将结合姜平陵违约程度大小以及柳安实际损失情况,对 ...
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信服。 相反,何默生主张双方为买卖合同关系更为符合常理,且可信度较高。庭审中其提供了诉争房屋的房产证及原始购房合同等相关权利凭证,并且案外人张的 。 因双方之间成立了房屋买卖合同关系,且何默生已经支付了相应的对价款,该对价款符合当时市场交易价格标准,依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力,双方应当 ...
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珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充协议》、《居间服务合同》,均系当事人真实意思表示,且并未违反法律、法规的 协议于2014年11月19日解除。 马征在庭审中辩称自己不了解北京市购房相关政策,但根据相关证据及当事人叙述,马征作为北京市居民,虽然部分时间在国外,但是考虑 ...
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