和理由：一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定， 抵押借款合同》、《面积差价结算单》、购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并 ...
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汪XXX不同意原告的诉讼请求。 被告张XX辩称：1、在涉诉房屋买卖过程中，《合同》主体是二被告，原告是汪XXX的委托代理人，故原告主体不适格 张XXX不同意原告的诉讼请求。一审法院查明： 2012年12月18日，被告汪XXX及案外人周XXX出具《委托书》，委托原告作为代理人，代为办理与出售涉诉房屋有关 ...
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15日，郑某一去世，张某一、张某二、张某三不配合原告办理房屋买卖事宜，且明确表示不再履行合同义务。原告已经支付定金35万元，且无违约行为，但是被告以各种理由不 手印。但张某一对此不予认可。 何某一向法院提交郑某一、张某一签字的授权委托书和同意交易书，张某一称是其签署了郑某一的名字。 何某一申请证人出庭 ...
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仅凭与其存在关联关系的孙某出示的公证委托书、房屋所有权证等客观表象形式要素，与孙某签订房屋买卖合同，且在涉案房屋过户后才支付购房款。法院判决确认被告 出庭应诉，应视为放弃了答辩和质证的权利。行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人有理由 ...
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审结此案，判决驳回妙某的全部诉讼请求。 程某于2010年12月与妙某签订了房屋买卖合同，购买了妙某位于通州某处的新房。在交房时，妙某没有获得该房屋 又出台了限购政策致使程某短期内无法满足购房条件，但妙某依然向程某出具委托书并同意程某一次性提前偿还全部剩余贷款，该院可合理推断妙某以其行为表明自己愿意等待 ...
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月26日，被告作为买受人与出卖人北京某房产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定：被告购买涉诉房屋，房价款223193元。原告主张其与被告形成借名买房关系，称 。委托人：李某良，受委托人：王某英。2007年7月20日”。原告称该委托书上委托事项是原告与第三人拟定并由原告书写的，委托人后“李某良”的签字是 ...
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房买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。《二手 的。庭审中，原告出示张颖、王小杰签字的《同意交易声明》及《授权委托书》，对于张颖的签名真实性，被告王小杰称为自己所签。庭审中，证人李 ...
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，其中2000年的赠与协议中于淼明确表示同意将涉案房屋过户至张涛名下，而2003年的委托书亦对办理诉争房屋过户事宜的内容有清晰地记载。作为完全民事行为能力 应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果，于淼作出的诉争房屋买卖事宜磋商过程中为了便利张涛实现买受人权利便出具上述两份书面材料的解释 ...
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登记在梁略名下，仇梅以梁略委托代理人的身份与李雪签订房屋买卖合同及补充协议，并在空白授权委托书上填写了委托人梁略的名字，双方均应知晓仇梅尚未取得梁 ;同时，在确定损失的数额时，除了考虑双方的过错程度之外，还应充分考虑守约方履行合同的程度、实际支出的交易成本等因素。李雪就其赔偿损失的主张未申请评估，应该 ...
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很快就查明事实作出判决，认定刘某与小赵恶意串通，损害林先生的利益，房屋买卖合同无效。 不过，让林先生意外和无奈的是，就在他起诉刘某期间， 该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 但是，以委托书方式追债的，出借人可以不经协商，直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人的合法权益 ...
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