，在现实的房屋买卖中，有的卖房人为了获得更高的房屋售价或者在自认为房价卖低的情况下，或者买房人认为房价买高的情况下，对已经授权他人(主要是自己的亲属 房屋买卖合同的无效或者所购房屋的所有权不能依法转移，即房屋的产权不能依法登记。在房屋买卖合同无效所导致的不能依法登记和依法转移房屋产权的情况下，因该合同 ...
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医疗费有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产(房契)撤销的决定，该决定是否会对房屋产权产生影响?根据《合同法》的规定，赠与人在三种情况可以撤销赠与：一是 房屋所有权变更应当登记的规定，相关法律也未规定农村房屋权属转移依登记生效。因此，房屋所有权应当自交付之时转移。1995年房契签订后，高先生母即向高甲 ...
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了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房 的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋 ...
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团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-002） 【关键词】 借名买房 所有权 共同投资 【要点提示】 “共同投资”从字面理解即为共同投入资金，故合作方是否有 ，2005年5月，xx路房屋产权登记至鲁某名下。xx路房屋购买后一直对外出租，租金由鲁某收取后支付余某。自2014年1月起鲁某 ...
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律师团队研究部来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-002）【关键词】借名买房 所有权 共同投资 【要点提示】共同投资从字面理解即为共同投入资金，故合作方是否有资金 房款，2005年5月，xx路房屋产权登记至鲁某名下。xx路房屋购买后一直对外出租，租金由鲁某收取后支付余某。自2014年1月起鲁某 ...
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依据，该房屋所有权应归被告康某一人所有。还有一种观点认为：不动产所有权以登记为准，现房屋产权登记为严某和康某共同所有，严某有权要求分割，但所占比例不能按各 房屋的所有权归被告康某所有，被告康某支付原告严某房屋折价款472973元。判决后被告康某未上诉，该案判决已生效。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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四次，共给付首付款80万元，被告对此无异议。同时，被告将30号房屋所有权证书交付原告，并将该房屋交付原告使用至今。庭审中，原告称被告要将房屋 约定向被告支付剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策规定来分担房屋 ...
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德的上述遗产由其妻周芷若继承。”2009年12月18日，11号房屋取得所有权证，房屋所有权人登记为周芷若。2012年鲁智荣月30日，周芷若 证人证言均不予认可。 上述事实，有双方当事人陈述、死亡证明及派出所证明信、房屋买卖合同、房屋产权证书、公证书、居委会证明、物业证明、录音、病案、证人证言等证据在案 ...
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无权解除合同。 [最高人民法院指出] 《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的买卖不破租赁的 产权变更前的违约行为追究责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权 ...
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社会公众出售或者转让购房指标，故《集资建房转让协议》有效应为有效合同，房屋的所有权应归实际出资人孙某所有。 评析 笔者同意第二种意见。 首先，段某与孙 的证明之规定，房屋产权应当归不动产权权属证书上登记的权利人所有，但《物权法》第十五条又规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ...
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