房屋产权行政确认 -案例分析搜索

顶名按揭购房，房屋产权到底归谁？

协议。2011年，光头强诉请确认其系案涉房屋实际购买人。【律师解析】 ①依《合同法》第52条第1款第5项规定，违反法律、行政法规强制性规定的，为达成顶名协议目的系为规避金融机构关于按揭贷款的政策性规定，不属于违反法律、行政法规的规定，更不违反效力性强制性规定。根据合同自治原则，只要协议内容系双方 ...

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房屋所有权是归名义购买人还是实际购买人所有

；（3）行政事业性收费票证（原件）、契税完税证（原件），载明刘某于2001年9月5日交纳房屋过户手续费及契税9880元；（4）拍卖成交确认书（原件张某以竞买人身份竞价52万元成交，后悔拍并私下同刘某及其母郭某与房屋产权单位天津市红桥区土产日用杂品公司（现更名为天津市仁义和商贸有限公司）另行商议，最后 ...

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房屋所有权是归名义购买人还是实际购买人所有

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王律师经办的部分民事经济案件和行政案件

中，王律师代理提出执行异议，法院裁定执行异议成立，为张XX顺利获得了房屋产权登记。 6、广东省深圳市潘XX工伤待遇赔偿案件中，为潘XX争取到了款及违约金。 14、广州市唐XX与广州市城管局海珠分局强制拆除行政案件中，王律师代理，法院确认政府行政行为违法并赔偿。 15、佛山市陈XX与佛山XX镇政府强制 ...

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谈未经竣工验收程序的房屋能否交付买方

法院提起诉讼，请求法院确认开发商与乙公司签订的房屋买卖合同无效，由开发商继续履行房屋预售合同。在诉讼过程中，开发商与乙公司办理了房屋产权证照等手续，并方可和不得等概念，属于强制性规定。根据《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同。而建筑法作出上述规定的最基本的出发点和 ...

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为逃避税收订立的房屋买卖合同是否有效？

物权行为，物权行为有独立性，不应当受到债权行为的影响。双方当事人签订房屋买卖合同后未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人应该是无效的。但是被掩盖的合同是当事人的真实意思表示，并且并不违反法律、行政法规的禁止性规定，同时登记不是合同生效的要件，所以应该认定为是有效合同 ...

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北京房屋——借亲属名义购买单位集资房可以起诉过户吗

买房关系，故驳回了二被告的诉讼请求。判决生效后，二原告要求二被告协助办理房屋产权过户事宜，二被告仍然拒绝履行，二原告故诉至法院，望依法判决。被告辩称周某超之间关于转让购房指标的协议，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效。关于周某菲、吴某超主张转让购房指标 ...

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父母共同房屋一方出售合同有效吗

（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的为买卖实为赠与。张某敏和周某萍虽主张周父知情并同意以此种方式将涉案房屋产权转移登记至周某萍名下，但其并未就此提交充分的直接证据，仅依据证人证言 ...

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房屋——婚前申请公租房离婚后对方居住可以要求强制腾退吗

户口从上述房屋中迁出。就童某的主张，白某不予认可，称户口问题是行政管理事项而不是法院受理范围。一审法院认定事实：白某与童某原系夫妻关系，双方于。 2008年8月1日，童某承租了位于北京市海淀区一号房屋（以下简称诉争房屋）居住使用，与房屋产权单位《X公有住宅租赁合同》及《承租公有住宅安全协议书》。 ...

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为申请公房假离婚后申请到房屋属于夫妻财产吗

户口从上述房屋中迁出。就孙某的主张，赵某不予认可，称户口问题是行政管理事项而不是法院受理范围。一审法院认定事实：赵某与孙某原系夫妻关系，双方于。 2008年8月1日，孙某承租了位于北京市海淀区一号房屋（以下简称诉争房屋）居住使用，与房屋产权单位《X公有住宅租赁合同》及《承租公有住宅安全协议书》。 ...

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